宝坻区域购房指南

2018-09-06 杨旭
宝坻区域购房指南

宝坻区位于天津市北部,东及东南与河北省玉田县、天津市宁河区相邻;南及西南与宁河区、武清区接壤;西及西北与河北省香河县、三河市相连;北及东北与天津市蓟州区、河北省玉田县隔河相望。宝坻区总面积1450平方公里。

宝坻区下辖8个街道:宝平街道、钰华街道、海滨街道、周良街道、大白街道、口东街道、朝霞街道、潮阳街道,16个镇:霍各庄镇、史各庄镇、牛道口镇、大口屯镇、新开口镇、牛家牌镇、郝各庄镇、大唐庄镇、尔王庄镇、王卜庄镇、方家庄镇、林亭口镇、八门城镇、黄庄镇、大钟庄镇、新安镇。区政府位于宝平街道。

宝坻区级整体大致可以划分为宝坻城区和京津新城两大板块,目前作为老城区的宝坻城区发展相对成熟。区域供应主力为之前提到的金地和新城联合开发项目金地新城大境,以大户型为主,主打改善性居住需求。


京津新城目前项目较为集中,形成了比较好的集群效应。板块主力为目前在售的实地海棠雅著。

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土地市场


实地、恒大和鸿坤等品牌房企都是在京津新城,城区其实早年只有中交项目,现在阳光城、碧桂园和星河等也拿地了,品牌开发商越来越多。

交通



京滨(在建)、京唐(在建)、津承高铁(规划中),5条高速(津蓟高速、京哈高速、塘承高速、京津高速以及即将通车的唐廊高速)、12条国道(津围公路、宝白公路、通唐公路、九园公路等),环京津立体交通路网,高铁京津新城站可直达天津北辰,四站直达北京通州。

2013年以来,京津新城按照天津市委以及宝坻区委的要求,沿潮白河南北延伸的生态旅游带,配套建设休闲疗养、科技研发、总部经济等功能项目:北部功能区主要发展金融外包及文化教育产业,重点引进金融商业、创意产业、会议会展等项目;中部温泉旅游区,以珠江温泉城为基础,形成集疗养、度假、旅游、健身等于一体的功能区;南部配套服务区,重点发展水上游乐、配套服务等功能项目。