刚需一族买房一直很纠结，看中二手房的配套，嫌弃户型落后、环境的不友好，看中环城的“好大新”，又担心后期发展人气不足、未来配套跟不上。其实刚需的矛盾可以归结为“金钱太少，想要的很多”。
对于想买新房的刚需一族来说，可选楼盘大部分位于环城，“交通”这条连接“公司——家”、版块人口导入的大动脉发挥着关键作用，地铁是实现快速连接的重要工具。尤其是对想要安家环城的刚需上班族来说，如果一个区域有地铁，吸引力倍增，交通距离不重要，交通时间才重要。
2019年至今，天津地铁快速发展。目前已开通地铁1号线及其东延线，地铁2、3、5、 6、9号线，刚需能买得起的环城近地铁盘主要围绕地铁3、5号线分布，1、9号线可选刚需楼盘较少，我们来详细的盘点一下。
1号线近地铁盘
天房璟悦府：位于北辰瑞景板块，配套完善、交通便利。周边拥有多个生活商业配套，乐天玛特超市、华润万家超市、苏宁电器、国美电器等。二、三期高层均在售，主推79-120㎡户型，均价22500元/㎡，预计2020年交房。
9号线近地铁盘
新业御园：新业御园项目产品主要规划为4层电梯洋房，面积为130平米舒适型三居，8-14层的板式小高层，面积为70-120平米的1-3室户型。目前小高层10、14、21#在售，10#主推70、120平米户型，14#主推90、95、100平米户型，21#主推95、100平米户型，均价23000元/平米。洋房15、16、18#在售，主推130平米三居户型，均价27000元/平米。
3号线近地铁盘
远洋未来城：远洋未来城附近有人人乐购物超市、北宁湾生活商圈、华联超市，天津市第一医院、安捷医院，二五四医院、第四中心医院，建设银行、农业银行、工商银行，麦当劳、北京牧羊人、友鹏海鲜等，生活配套丰富。
招商公园1872：整体项目分两期开发，由12栋现代风格的高层组成。小区中心大景观造景，是一座高品质的公园住宅小区。5月27日加推高层1号楼，87、108㎡户型，87㎡总价158-164万左右，108㎡总价200左右，均价18000-19000元/㎡。
5号线近地铁盘
碧桂园中骏·天寰：碧桂园中骏·天寰项目由碧桂园、中骏地产联手打造。位于区北辰区南仓板块淮东路与沁河中道交口东南侧，交通便利。洋房在售，户型约为99平米、116平米三居，均价18000-18900元/平米。高层户型为98平米三室，均价17700元/平米。
绿地新里北苑：绿地新里北苑项目位于北辰区潞江东路，均价20000元/平米（非毛坯）。洋房6层、8层到顶，1梯2户，户型面积80-105平米，预计2022年6月交房。
碧桂园中心天宸：碧桂园中心天宸位于铁东北路与龙门东道交口，主推高层86平米两室、106平米三室，小高层120平米三室，均价15800元/平米。
星河国际：星河国际高层2#楼在售，21层到顶，两梯四户，户型为99、115平米，均价在21000-22000元/平米左右。小高层4#，11层到顶，一梯两户，117平米，均带装修，均价在22000-23000元/平米左右。洋房8#、10#，6层到顶，一梯两户，117平米，毛坯，均价在23000元/平米左右。洋房5#楼，7层到顶，一梯两户，133平米，毛坯，均价在24000元/平米左右。
北辰金辉中环云著：高层、洋房产品在售。高层在售户型建面97、106、118平米,均价19000元/平米；洋房在售户型建面为121、133平米,均价20000元/平米。
注：
1、本信息采集于2020年6月11日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及的装修状况、标准以合同为准。
2、文章中所标注的户型面积大小均为建筑面积。
3、楼盘图片均为效果图。
4、文中的距离信息均为百度地图步行距离。
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