家门口就是郑州5号地铁线。商业配套成熟，有世纪华联，中原万达商圈，王府井百货。优质的教育资源和医疗资源。

作为一个从08年启动的百万方大盘，见证了郑州10年风云变幻和升龙的起起落落，这个盘也算升龙的代表作之一，目前推出的产品也正如当前的郑州升龙一样，日薄西山。   即将推出的产品非常让人无语，主要分布在二期A2栋及C栋，其中A2栋27层、2梯4/6户，C栋19层、2梯6户，其实就是街角一栋L型的连体楼，容积率高达5.6，小小的一块地全部盖满了楼，没有院子没有景观，下楼就是大马路，户型更是奇葩综合体，手枪户，三角户，纯西户，黑客厅等等所有最差的户型在这都能看到，层高也比较压抑只有2.8米，几乎一无是处，偏偏户型尺度还都比较大，多为125㎡的三房和146㎡的四房，这些改善型客户真的能看上？   唯一的优势就是地段，属于二环内，楼对面就是5号线地铁口，出现很方便，但也算双刃剑，毕竟临桐柏路和汝河路两条干道，噪音影响太大，舒适度不高。其实这种人流密集，金边银角的位置通常会做商业+写字楼，好出租，出形象。

一直停工，烂尾的状态，谁会谁敢买？

周边挺繁华的，价位还可以，周边也有地铁，和家里商量商量，感谢经纪人带我看房，专业，靠谱，讲解很详细耐心

升龙位置挺好的，其他的额，可以看看东杨金的碧桂园天玺湾，环境非常好

升龙御玺一期位置在陇海路伏牛路交叉口西北角，二期在郑州市中原区伏牛路汝河路交叉口东北角。容积率一期是3.9，二期是7.1，绿化率一期在30%以上，二期在25%以上，得房率一期82%二期75%。在售面积79平92平，105平，108平，111平，131平。占地面积共两期开发，一期30亩二期36亩，交房时间一期21年12月2期23年12月。紧邻陇海快速路地铁五号线和六号线通达全程，附近有儿童公园，51公园，碧沙岗公园，金水河滨河景观带。

这个楼盘在二环边，陇海路的一个位置位置特别好，周边非常热闹，也是人车分流的那种新的小区，周边没有这么新的小区，但是小区就四栋楼，整体配置的话，可能后期不说特别宽敞整体价格不高，13000左右的一个价格，经纪人的话是特别的专业，也是非常中肯的，从我个人的需求推荐的一些合适的

此小区位于西二环，地铁5号线陇海西路地铁口旁，距离地铁400米，步行6分钟就可以到达。目前户型最好的是108平的大三居，南北通透，带阳台。卧室带飘窗，主要单价低。1.1✘✘✘的单价，周边二手房单价1.3万起，买了就是赚到。买房认准贝壳经纪人，贝壳有专属优惠。

地理位置确实不错，儿童公园旁边，价格也便宜

这个楼盘距离地铁口停进的，附近学校，商业啥都有，单价也很低，如果户型再好点，应该不是这个价格了吧