链家新房置业顾问项艳丽很高兴带您了解这个楼盘：会给您最中肯的选房建议。每个楼盘都各有利弊，我会从中给您讲解它的优缺点，确保您对楼盘有个最清楚最全面的认识。 世茂璀璨公园项目位于咸水沽镇界河路（月坛海鲜城对面） ，项目为津南又一纯新盘，推出产品涵盖高层、小高层、 别墅等，是津南全业态综合性社区。小区内有车行道与塑 胶跑道，小区内有保安人员巡逻，物业尽心负责。小区距 离地铁1号线东沽路站约三公里 ，未来还规划有地铁6号 线咸水沽西站出行方便。海河故道 公园就在小区外围，环 境优美适合居住。周围配套商业有新华城市广场，新城吾 悦广场，都是河西的大型商业，购物娱乐需求都能满足。 我是链家新房经纪人马文帅，熟悉此楼盘，掌握最新动态，您可点击蓝色按钮在线交流，为您分析项目利弊，避免踩坑。

本人从事房地产经纪行业5年零7个月，具有丰富的从业经验、熟悉小区各种户型，了解小区周围配套及未来发展规划，为您精确计算购房的税费及首付，为您合理科学的设计购房规划、本人从业期间，办理过商业贷款，公积金，转按揭等各种单子，熟悉交易流程、而且本人服务热情，周到，专业，真诚，从业期间收到过8次客户送的锦旗，30%的客户都为我转介绍新的客户、负责全天津的新房 二手房 希望有机会为您提供置业服务，为您找到满意的家！。小区内楼栋间距足够，每个单元门处有四个工作人员的名牌标示，标识着这一个单元的卫生负责热、安全负责人和维修负责人等，保障每一个单元都有专人负责，负责到位。小区内有车行道与塑胶跑道，小区内有保安人员巡逻，物业尽心负责，以后即使想卖房换购也是有一定的保障的。 项目距离咸水沽医院驾车约4.5公里，距离正大博爱骨科医院驾车约4.6公里，未来业主不用担心自己或家人的就医问题，医疗条件非常成熟与便捷，为居住在本地区的居民身体健康保驾护航，在津沽路附近形成一条绿色的就医通道。

您好，我是链家新房店经理俞春洋，很高兴为您服务，本人从事房地产行业5年时间里，代理全天津16区各区域新房，熟悉天津市各区域发展规划及优劣势。 世贸璀璨公园，位于津南区，津南新城板块，小区分为高层/洋房/别墅 三种产品 小高层136平  洋房 142平 158平  别墅已售罄 项目优势：海河故道公园旁    津南核心板块    低密河景洋房 约8万自持商街 世茂管家物业 欢迎随时咨询我

世贸璀璨公园项目位于咸水沽镇界河路。开发商是天津津南新城房地产开发有限公司。 建筑类型： 板楼 绿化率： 37% 占地面积： 119,952㎡ 容积率： 1.85 车位配比： 1:0.96 物业费： 2.2~2.4元/m²/月 项目有142.4㎡ 158㎡两种户型，已经于2020年10月交房，目前已经没有新房了。 教育设施：南华教育(津沽首府东)、松鼠AI·智适应教育(津南校区)、华图教育(津南分校)、聚能教育、转思维教育 医院：天津市津南医院、天津津南滨河医院、韩大夫杏林春韩立明医院、津南精诚医院、天津市眼科医院视光中心(津南店)、天津市津南区荣城中医医院、天津津南中康中医医院 购物：华润万家(咸水沽店)、人人乐(新华城市广场店)、世纪华联超市(吴家稻地路店)、好宜多超市、新华书店(津沽大街店) 公园：海河故道公园、绿屏·咸水沽湾、世茂璀璨公园、津沽休闲园

物业公司： 世茂物业管理有限公司天津分公司 车位配比： 1:0.96 物业费： 2.2~2.4元/m²/月 供暖方式： 集中供暖 供水方式： 民水 供电方式： 民电 车位： 地上车位数379 ； 地下车位数1244 周边规划： 教育设施：辉格教育、南华教育、海河教育园、耀华新天地教育培训基地商业工作室、天津市津南区融媒体中心、优胜教育NO.356(津南校区)、学大教育(天津津南校区)、东方童民族艺术教育(津南分校)、华图教育、转思维教育(津南校区) 医院：天津市津南医院、津南医院、天津津南滨河医院、津南精诚医院、韩大夫杏林春韩立明医院、咸水沽医院-急诊、天津津南中康医院、咸水沽医院-住院楼、天津市津南医院-门诊楼、荣城中医医院 购物：华润万家(咸水沽店)、世纪华联超市、人人乐(新华城市广场店)、新华书店(津沽大街店)、好宜多超市、批发生活超市、大麦眼镜店、米乐孕婴、爱玛电动车(咸水沽专卖店)、易优生鲜超市 公园：海河故道公园

您好，天津链家肖艳杰很高兴为您服务，世茂璀璨公园16000元/平方米。在售户型有：125平-157平3居。项目为低层,多层,小高层,高层板楼。绿化率36%。项目规划建设1694户。 紧邻全业态景观体验式商业街,咸水沽医院、正大骨科医院,海河故道公园。毛坯,公共部分带装修交付。物业费：暂定：别墅物业费3.2元/平方米·月，洋房物业费2.4元/平方米·月，高层物业费2.2元/平方米·月。世茂璀璨公园楼盘地址：咸水沽镇界河路（月坛海鲜城对面）。

你好，我是链家新房顾问安兆祺，很高兴为您服务，有什么问题可以咨询我。 该项目位于津南咸水沽，富力又一城和沽上江南的中间位置，周边生活配套齐全，离地铁不远不近，离月坛商业区不远不近，品质楼盘，开车出行方便，闹中取静的一个社区。整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用。

世茂璀璨公园位于咸水沽镇界河路(月坛海鲜城对面)， 小区楼盘分布从南到北是别墅、洋房、小高层和高层，各个楼房的采光比较好。小区的配套主要依附于一河之隔咸水沽商业中心和小区旁的自建商业街。 茂璀璨公园距地铁1号线延长线东沽路站约3公里，地铁1号线全长26.18公里，从刘园到双林途径六个行政区(北辰、红桥、南开、和平、河西、津南)，将中心城区与海河中下游区域连接起来，出行十分方便。项目未来还规划有地铁6号线，坐拥双地铁配套。小区内楼栋间距足够，每个单元门处有四个工作人员的名牌标示，标识着这一个单元的卫生负责热、安全负责人和维修负责人等，保障每一个单元都有专人负责，负责到位。小区内有车行道与塑胶跑道，小区内有保安人员巡逻，物业尽心负责，以后即使想卖房换购也是有一定的保障的。 项目距离咸水沽医院驾车约4.5公里，距离正大博爱骨科医院驾车约4.6公里，未来业主不用担心自己或家人的就医问题，医疗条件非常成熟与便捷，为居住在本地区的居民身体健康保驾护航，在津沽路附近形成一条绿色的就医通道。

你好，我是链家新房顾问雷静海，很高兴为您服务，有什么问题可以咨询我。该项目位于津南咸水沽，富力又一城和沽上江南的中间位置，周边生活配套齐全，离地铁不远不近，离月坛商业区不远不近，品质楼盘，开车出行方便，闹中取静的一个社区。目前高层在售，30层到顶，2梯4户，125平米户型，小高层在售，18层到顶，2梯2户，136平米户型，均价约13500元/平米；洋房在售，7层到顶，1梯2户，142平米、157平米户型，均价16500—19000元/平米。

世茂璀璨公园位于咸水沽月坛海鲜城对面，产品主要涵盖高层、小高层、别墅等，是津南综合性社区。目前高层在售，30层到顶，2梯4户，125平米户型，小高层在售，18层到顶，2梯2户，136平米户型，均价约13500元/平米；洋房在售，7层到顶，1梯2户，142平米、157平米户型，均价16500—19000元/平米。 【项目优势】 1、开发商为世茂，物业自持，整个小区南低北高，保障洋房高层小高的采光率，小区仅有几栋高层，其余为小高洋房加别墅，小区密度低，周边有市政建设的海河故道公园，环境非常好。 2、临近富力规划大型商业街，周边商业配套非常成熟，周边有咸水沽二级医院，海河医院等，方便客户就医配药； 3、周边道路交通便利，临近天津大道，大沽路，可以快速到达河西以及和平小白楼，临近地铁一号线延长线，