3月，哪些新房受到了大家的关注，成交走高？榜单带你一探究竟。
3月热销盘
2018-10-23
项目情况
项目在团泊新城东区，由富力开发的别墅和高层板楼住宅项目，2019年10月份毛坯交房，总房款在80万-170万之间，高层88-138平米的2-3居，别墅联排85-97平米，适合在团泊，南开，西青工作的刚需，养老的购房。
周边配套
项目距离团泊示范镇4千米，团泊示范镇里面有两个大型超市和一个菜市场。项目本身有自建的商业8.2万平米，其中里面有社区会所，配有健身房。
不足之处
项目的缺点是周边的配套不成熟，教育资源不丰富，自建的配套都是在建，大型的商场也是距离项目比较远，购物不方便，交通也不方便，现在只有公交车156路和170路可以到达团泊。
楼盘卖点：
项目位于津南区东沽路和天津大道交口海教园对面。目前在售四期120平米南北通透三居，总价175万元左右/套，以及排卡的五期产品，89平米、90平米通透两居，135平米、145平米通透三居，预计总价125万元/套-200万元/套，毛坯交房，购房者多是地铁1号线沿线刚需人群，和河西、河东附近工作人群。
社区配套：
项目紧邻咸水沽老城，距月坛商业中心2千米，以及小区自带商业街2019年底投入使用。社区有免费班车每小时一趟直达财经大学地铁站。距离项目1.4千米有629路、808路、705路等多路公交直达市内各区域。
不足之处：
因本项目为毛坯交房，并开发建设多期，会陆续有交房装修入住情况，前期生活有一定影响。
楼盘卖点：
中交樾公馆位于地铁3号线南站西南方向2千米，同时也是高铁站，双轨交通，出行便利。项目是由央企中交一航局开发，总建筑面积约20万平米，产品多样，其中高层产品有83平米两居，98 平米三居;洋房产品有85 平米两居，94 平米、125 平米、156 平米三室，还有174 平米和190 平米的叠拼产品。
楼盘劣势：
南站板块属于并非十分成熟的板块，目前还在建设发展阶段。项目有地上车位和地下车位，没有做到完全人车分流。
周边配套：
小区自带小型商业街，步行700米即可到达社会山25万平的商业街，有万达影城、屈臣氏、星巴克、肯德基、热风等吃喝玩乐都可满足；步行600米即可到达张家窝中心公园和枫雅道公园；医疗配套有张家窝社区医院；小区周边有多条公交路线，还有地铁3号线南站可通往市区。
项目优势
1.开放商自持物业，后期能够享受到比较高的生活品质和保障。
2.依托东丽湖旅游度假区而建，环境优美，居住舒适度较高。
3.产品布局合理，采光好，视野开阔，户型方正。
4.就目前的价值比，该项目具有较大价格优势。
5.周边无大型工业厂房，空气质量高
项目劣势：
1.周边公交路线较少，无地铁，主要依靠客户自驾。
2.该处医疗主要依靠的空港经济区的配套，便利性不高。
3.项目北侧与南侧均为在建的空地，加上本项目洋房入住率不太高，缺乏生活氛围
注：
1、本信息采集于2018年3月29日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及的装修状况、标准以合同为准。
2、文章中所标注的户型面积大小均为建筑面积。
3、本榜单排名由链家网销量排名得出，以上均为链家代理项目，图片均有版权，楼盘图片均为效果图。
4、文中距离信息来源于百度地图测距，与实际信息可能略有偏差，仅供参考。
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