相信大多数人都有一个“别墅梦”，面朝大海，春暖花开。
以前，你可能是“没钱，买不起”，以后可能是“有钱，买不到”。
2019年4月3日，住建部下发《关于别墅项目建设审批有关事项的通知》，《通知》明确指出：为做好对违法违规别墅清查整治工作，各省级住房和城乡建设部门要立即暂停办理本行政区域内有关别墅项目建设审批手续，同时，对已建、在建、在批、特批的别墅项目进行梳理。
从2003年开始，陆续就有文件出台来对别墅产品进行管控。
从一开始对别墅项目、高尔夫项目进行限制，到后来严控银行审批、限制“类别墅”项目，再到现在的暂定办理别墅项目建设审批手续，对于别墅类用地的管控在不断升级。
随着政策的进一步加强，以后新建的别墅项目会越来越少。
团泊东别墅
在天津市，说起别墅，首先想到的就是团泊东。团泊湖区域是目前天津少有的生态湿地片区，远离污染、绿色健康、配套完善，这正是符合人们对于居住环境改善的更高层次的追求。
武清区的定位就一直很明确，那就是生态宜居。在城市配套逐渐成熟的同时，还留存着非常珍贵的自然生态资源，是城市化与生态化的结合，也是别墅这种低密产品立足的温床。
东丽湖板块自开发以来一直是品质别墅集中的区域，板块内别墅量较大，品质普遍较高。之所以能够在东丽湖自然保护区内形成如此大规模的别墅区，是与东丽湖本身密不可分。
注：
1、本信息采集于2019年6月13日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及的装修状况、标准以合同为准。
2、文章中所标注的户型面积大小均为建筑面积。
3、楼盘图片均为效果图。
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