买房趋势|“滚动置业”下的楼市新宠 刚需小两居总价80万起

对于很多年轻人，尤其是绝大多数“家底”并不厚实的刚需。买一次房，牵扯了全家人的大半辈子身家。

如今怀揣着三、四十万首付款的他们，现实却早已将他们被挡在了环外。他们很多人不禁困惑，是否还能在天津寻找一处品质不错、户型产品满意且能够负担的起的产品呢？

对于改善一族来说，稍大一点的户型或许更符合自己的置业期待。但对于刚需族来说，小户型在眼下可作为一个过渡性产品。若干年后，如果有了更大、更舒适的房子，小户型还可以租或售，“滚动置业”的美好设想可以在小户型这个载体上比较轻松的实现。

北辰区——新城悦隽风华

价格：均价 12000元/平米

项目地址：北辰区永顺道与永康道交口

户型推荐：78平米户型

居室：2室2厅1卫  

面积：建面78平米

参考价格： 均价 95 万/套

新城悦隽风华78平米户型图（开发商供图）

楼盘动态：新城悦隽风华高层1#、10#、11#、12#楼在售，1#楼主推建面约78平米、95平米户型，均价13000元/平米。10#-12#楼主推建筑面积约为95平米户型，均价12000元/平米。

津南区——万科民和巷 

价格：均价23000元/平米

项目地址：东丽区津塘公路与外环线交口

户型推荐：80平米户型

居室：2室2厅1卫  

面积：建面80平米

参考价格： 均价184万/套

万科民和巷80平米户型图

楼盘动态：万科民和巷小高层7#-9#、13#、14#楼在售，14-15层到顶，13#、14#楼为1梯2户，其余为2梯4户，主推80平米两室、127平米三室，均价23000元/平米。

津南区——和泓葛沽湾·首府

价格：均价 12500元/平米

项目地址：津南区葛沽镇福滨路与津沽路交口

户型推荐：70平米户型

居室：2室2厅1卫  

面积：建面70平米

参考价格： 均价88万/套

和泓葛沽湾·首府70平米户型（开发商供图）

楼盘动态：和泓·葛沽湾·首府首府位于津南区津沽公路与福滨路交口，项目规划有5-7层洋房，11-15层小高。目前洋房在售75平米、85平米、89平米、115平米两室/三室户型，均价12500元/平米。预计2021年6月交房。

静海区——奥体公元101

价格：均价 11200元/平米

项目地址：静海区健康大道与平湖路交口

户型推荐：奥体公元101 75平米户型

居室：1室2厅1卫  

面积：建面75平米

参考价格： 均价80 万/套

奥体公元101 75平米户型图

楼盘动态：金科天湖洋房在售，主力户型面积为100平米，125平米，以及142平米户型，均价为16000-18000元/平米。

静海区——金科天湖

价格：均价 11200元/平米

项目地址：静海区团泊新城健康产业园体育大道与常海道交口

户型推荐：金科天湖 75平米户型

居室：2室2厅1卫  

面积：建面75平米

参考价格： 均价95万/套

金科天湖 75平米户型图

楼盘动态：金科天湖洋房在售，主力户型面积为100平米，125平米，以及142平米户型，均价为16000-18000元/平米。

武清区——新城梧桐公馆 

价格：均价15500元/平米

项目地址：武清区京津公路慧翔龙苑底商1871号

户型推荐：新城梧桐公馆 75平米户型

居室：2室2厅1卫  

面积：建面75平米

参考价格： 均价116万/套

新城梧桐公馆 75平米户型图

楼盘动态：新城梧桐公馆位于武清主干道——京津公路，有良好的公路交通通达性，项目小高层在售，户型面积为75-130平米，均价15000-16000元/平米。

注：

1、本信息采集于2019年6月18日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及的装修状况、标准以合同为准。

2、文章中所标注的户型面积大小均为建筑面积。

3、楼盘图片均为效果图。

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