传统的购房市场来说,大家都倾向于购买高层,因为相比于之前的小胡同,小平房,住高楼已经是对于生活的一个重大的改变。
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但是随着社会的进步与发展,人们对于品质生活有了更进一步的追求,慢慢的高层的弊端也暴露出来,住户基数大,早晚上下班高峰会存在电梯等候时间长的问题,同一楼层会存在有的房子朝向和采光不好。于是很多人买房也更倾向于品质型的住宅。
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于是很多房企直接建起了6层的洋房以及独栋联排别墅。洋房一般都是一梯两户,充足的用地条件,保证了大面宽户型设计的实现。一般都能做到坐北朝南,户型格局方正,舒适通透,采光效果更加优越。洋房一般每层两户,人员流动量较小,居住舒适度高;拥有更多土地去实现宽敞楼间距,享有绿色的居住环境,能在全天不同时间段获得较好的采光,景观资源也较高层有优势。
图片来源于链家网,为碧桂园丽泽府洋房效果图
而比洋房更有优势的别墅,造型外观雅致美观,独幢独户,庭院视野宽阔,花园树茂草盛,有较大绿地。同时依山傍水,景观宜人,使住户能享受大自然之美,有心旷神怡之感。加上内部设计得体,厅大房多,装修精致高雅,厨卫设备齐全,通风采光良好。还有附属的汽车间、门房间、花棚等。
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反观目前天津的房价,似乎手里没有个300-400万都不敢考虑洋房,甚至别墅,这让预算刚好在200万左右的纯刚需目标只能放在高层,洋房,别墅这些打算等换房置业再考虑。
小编偷偷的告诉你,现在环城和近郊有一大波洋房和别墅,价格都与高层住宅持平,甚至低于高层住宅,总价在200万左右,如果正好在你的买房预算“底线“一起来看看吧。