各个环线内的低价楼盘

2019-07-29 吕佳伟

啊~五环,你比四环多一环。


是的,天津也有五环了,你知道吗?除了最开始,也是广为人知的老三环,还有两条环城高速,这几条线路共同组成了天津的五环。

图片来源于网络

环线的存在,不仅仅是地理位置上的一个划分,在很多老天津卫的眼中,他们对环线有另一种情节,所以今天给大家总结一波天津的五条环线,也看一看,每条环线内的便宜好房都是哪些。

“模糊不清”的一环

一环的叫法其实是不准确的,因为我们习惯于叫它内环。

好吧,内环这个词其实我们提到的也不多,因为内环的区域实在是很小。内环线全长只有15.21公里,路面宽度为40米,设计车速每小时60公里,共建有2座立交桥。

整个内环区域包含:部分的南开区,部分的河北区,部分的河东区和半个和平区,四区交汇,之所以说它是模糊不清的一环,因为它的位置真的是很重要,名副其实的市中心,所以很多时候,内环这个概念被市中心取代了。

图片由小编根据百度地图绘制

在内环的边上,均价还能维持在4万以内,价格其实蛮有优势的,而且项目距离一号线和二号线的换乘站西南角站较近(200米以内),所以交通挺便利的。路对面是天佑城,配套也很全。项目主推面积为60-70平米的小户型,目前均价在39000元/平米。
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“僧多粥少”的二环

第二环,也比较有名,因为天津的内,中,外环建成的都比较早。大家通常都叫它,中环线。

线路的大致走向是这样的:

津滨大道(东兴立交桥)-东兴路(中山门桥)-光华桥-新围堤道(解放南路立交桥)-围堤道-吴家窑大街-八里台桥-复康路-王顶堤立交桥-红旗路-红旗北路-子牙河桥-勤俭道-勤俭桥-普济河道(普济河道立交桥)-铁东路-盐坨桥-育红路-民权门立交桥-红星路(顺驰桥)-东兴立交桥-津滨大道。

那为啥说它僧多粥少,因为中环所包含的范围其实还不算太小,但因为最近市内的土地供应比较少,所以在售的房源并不多,但因为地理位置的优越,想住进来的人还是很多的,如此一来就....

图片来源百度百科

项目位置在南口路与喜峰路交口,位置刚好卡在了中环线内,位置相较于中环内的其他楼盘来说还是有点偏的,但也是相对的来说,好在距待开通的7号线较近,距离榆关道站只有300米的距离。目前高层剩余不多,户型为84、93平米的2居,均价30800元/平米。
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中流砥柱的三环

按年纪来排,它是老四,按位置来排,它又是老三。它就是----快速路。

天津快速环路是天津市建成的第四条城市环路,也是天津市第一条快速环路。由东南半环、西北半环和东外环共同组成,东南半环已于2007年底建成通车,西北半环也于2010年8月29日全线贯通并实现通车。相较于一环,二环的略拥堵,三环是真的可以让车子嗖嗖的跑起来的,小编日常走的比较多的也是这条路。

图片由小编根据百度地图绘制

再次长个的四环

说是四环,其实就是我们都知道的外环线。

老外环是1986年通车的,这么些年来一直以“鸭梨”的形象示众,但是最近有消息,要把缺掉的那一块补上了。

根据北方网的消息,补圆工程项目位于北辰区段全长16.4公里,其中4公里已具备通车使用条件,另12.4公里也已进场施工。预计今年底前完成工程主体建设。

一直以来外环都是个买房人的敏感词汇,因为买房出了外环,就意味着你买在了环城四区,虽说环城也有很多热门的区域,实力都不差,但是吧,这心里和买在环内就有点区别。

图片来源于网络

天津整体的发展就是南比北好,西比东好,所以不出意外的,价格低的房子在这个新外环的东北角。南部梅江的楼盘都在3-4万的均价,但是北部,即使是靠近1号线的项目也只有2万多。

陌生又遥远的五环

终于说到五环了,可是你们对这条环线是不是和小编一样,好像从来没咋听说过。

这里说的五环,是指天津环城的高速公路。主要由滨保高速公路、京沪高速公路、津晋高速公路天津西段、宁静高速公路和京津高速公路组成,全长142公里。

港真,小编对这条环线不太熟悉,看地图,离市区也很远,远的我也不知道说啥好了,可能不会有人买房还考虑以这条路作为界限的吧。

图片由小编根据百度地图绘制

注:

1、本信息采集于2019年7月26日,实际信息可能有变动,请以销售现场实际信息为准。文中涉及的装修状况、标准以合同为准。

2、文章中所标注的户型面积大小均为建筑面积。

3、楼盘图片均为效果图。

4、文中的距地铁站距离均为百度地图直线测量所得。

5、文中地图根据百度地图绘制,与实际信息可能略有偏差,仅供参考。