之前，因为经济生活水平有限，再加上家里成员比较多，养家糊口是人们生活的重心，而房子在人们心中就是一个安身之地。所以当时人们在购房的时候 ，考虑更多的是房子是否够住，也就是房子的实用性。
如今，随着“买房就是购买一种生活方式”的置业理念深入人心，越来越多的购房者在买房子时考虑的因素更全面了，毕竟对于大部分人来说，一套好房子关系未来几十年居住生活的幸福感。随着社会经济水平的不断提高，以及人们对于居住需求的升级，更多的购房者在买房的时候回归到了房子的居住“本质”。
作为刚需的第一套房，大多数是年轻人作为婚房用来自住的。现在适婚年龄的人群以80-90后为主，而大部分买房的资金来自于自己的储蓄或者“六个钱包”-家里人的资助。
无论何种方式，买房都会面对一定的压力。而这种压力会激励人们更加努力打拼，工作，挣钱。
这个时候，每天回家更希望有一个相对宽阔的空间来释放压力。而同平米的小三居的空间会比两居的空间小一些，舒适度相对来说会低一些。所以越来越多的人，尤其是考虑到当下不那么迫切要小孩的，会更青睐于舒适两居，一方面可以更好的享受二人世界，另一方面，即使有了小孩，短时间内也可以满足基本的居住需求。
同时，最近克尔瑞地产发布的《2019年上半年全国房地产总结与展望 || 需求篇》中，也指出潜在的刚需购买者购买力逐渐增强，购房消费适度升级正在发生，助力舒适型产品，80平米-100平米两房会更受欢迎。
