天津地处中国华北地区、华北平原东北部、海河流域下游，东临渤海，是海河五大支流南运河、子牙河、大清河、永定河、北运河的汇合处和入海口，素有“九河下梢”“河海要冲”之称。
天津市内六区，无论在市政资源还是生活资源，较之环城、远郊都有着不同程度的领先。
本篇，小编另辟蹊径。将市内六区“不差钱”与“良心价”楼盘做以对比，从实际预算出发，希望市区买房人早日选到称心楼盘。
和平一直以地少、人多、烟火气作为人们心中的区域标签。住在这里，不仅能接近繁华商业，更能享受到市中心的优势配套，城市生活配置齐全，拥有着商务、商业中心的江湖地位。
和平翰林公馆地处繁华南京路，招商津湾天玺驻守津湾广场，这两个盘所处的位置、交通、配套，是当之无愧的优势。
和平翰林公馆以小户型居住型公寓为主，虽单价较招商津湾天玺高，但折合至总价还是较易入手。“和平刚需”客户可多关注此项目，注重于大户型、河景、改善客群后者楼盘更适合你们。
拥有着东楼、西楼、南楼、西南楼的河西区，比较成熟的板块包含人民公园、体北、梅江、海地等区域。其次来说，陈塘庄、八大里等区域正在发展建设当中。
河西区的人文环境与周边配套比较好，较之和平区、南开区，整体房龄较新，整体市政环境良好。
河西是近年来新房供应量较高的区域，在售新房集中在新梅江、新八大里等板块。天地源熙樾台处于新八大里板块。新八大里在文化、医疗、交通等方面享有丰富的配套资源，地铁交通更是十分成熟，未来将打造集商务、休闲商业、宜居住宅为一体的功能中心。
御江台所处的新梅江板块拥有海河、卫津河、湖泊等自然资源，周边比邻梅江成熟居住区、梅江会展中心。随着地铁6号线的开通，低碳交通能便捷得通达各城区。
若论一个城区的IP属性，和平区以商业、办公为主，南开区则以文化与宜居为特点。以天津大学、南开大学的文化底蕴镇场，或眷恋大学时光，或习惯于大学周边生活，很多学生毕业后仍选择南开区居住。现在很多地方都称自己是“老天津”，其实在和平路商业街兴盛之前，南开老城厢才是市中心繁华所在。
从近两年成交土地上看，南开区纯新盘集中于天拖、水上、黄河道板块，以及迎水道、双峰道、凌奥板块都是如今的“吸晴点”。
作为天津中心城区的海光寺板块，金地阅千峯自拿地伊始至项目首开，市场关注度从未锐减。同样，融创南开宸院承载奥体板块的发展格局，加之地铁5、6号线的联结城区，同样备受瞩目。
河北区人民，心中的繁华街区集中在百年中山路、金纬路及海河沿线。很多人，从旁观者的角度，总觉得河北区的城建、商业体系偏“怀旧”风。
在河北区我们很难见到类似大悦城、永旺这种体量的商业综合体项目，但也有万福生活广场、凯文汇等定位于服务周边社区的商业布局。老居民生活中更依仗的是家门口的金纬路、中山路、民权门、海门路、南口路等这种集群式底商商业。
在河西区新八大里的中冶德贤公馆交付后，天津买房人对于中冶的品牌，从认知到认可。作为中冶在天津的第二个德贤系产品，中冶德贤华府不仅吸纳着品牌追随者，也承载着河北区的地缘客群。
天房北宁公元地处宁园板块，连同盐坨桥公园，非常适合老中青三代居住。加之地铁的辐射效应，让此片区的城建日趋完善。
去了趟中山门，才知道什么叫老天津人。
除了传统意义的中山门板块，后广场、大直沽、卫国道等片区，都是大河东人民的传统居住带。
河东区的在售住宅主要集中在卫国道、津滨大道、海河沿线，价格梯度也相当明显。
在河东区的海河沿岸，矗立着海河金茂府、中海城市广场、天津雅颂居等项目。河景这个维度是精神层次上的，非居住基础需求。如果预算有限，可多考虑地铁、大型商业、环境等维度。
在天津市内六区大走改善盘的当下，凯旋门却不同寻常，首开均价在25000元/平米，甚至不及环城成熟区的改善项目。对于市区刚需置业会是个很好的选择。
曾经，红桥区浓厚的娱乐氛围，成就了那时的茶馆文化、茶馆经济。也是正如此，红桥保留了原汁原味的天津卫模样。
从本溪路至西北角，地铁1号线纵贯红桥区全境，商场、超市、菜市场云集，有着老城的烟火气又不乏商业感。
说到买房上，红桥区可划分为三大板块，以泰达城为代表的三条石板块、西站板块、辰昌路板块。老红桥人眼中，所认同的居住情怀，集中在泰达城、西站板块。
惠灵顿海上花苑周边有西站、泰达城、老城厢等商圈，商业上有水游城、南开大悦城、鼓楼商业旅游区等，生活配套十分丰富。
九和府所处辰昌路板块，土地出让时，为平安不动产双环路地块，楼面价约19556元/平米，目前该地块由正荣、旭辉、中海、平安四家合作开发。价格上较为亲民，对市内六区有执念、预算又有限的刚需客群，可多为关注。
注：
1、本信息采集于2019年12月13日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及的装修状况、标准以合同为准。
2、文章中所标注的户型面积大小均为建筑面积。
3、楼盘图片均为效果图。
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