天拖板块区域购房指南

2018-09-06 杨旭

天拖板块北起天拖北道,南至保泽道,西临快速路简阳路,东达中环红旗路,整体上以华坪路为中心,西侧大部分为天房天拖项目所属地块,而东侧则以融创中心地块为主。板块内规划有商业、写字楼、酒店、文化博物馆、学校、市政公园等多重配套设施,预计辐射周边240个社区。板块西侧快速路对面的侯台湿地公园。

区域内以改善盘为主

地铁6号线在板块内设站,出现便利

医疗、商业配套丰富,

说到天拖板块,当然少不了那些年的风光。2013年9月18日,天房和融创拿下“天拖”,刷新当时的各项记录,“天拖”也成为当年房企实力的代表符号之一。而后,天拖北的另一宗地也归属融创天房旗下。目前来看,其实所谓的天拖,几乎就是天房和融创的天下。

区域地块


2018年4月25日,编号为津南保(挂)2018-063号的天拖二期地块终于迎来摘牌日。最终,该宗地以总价27亿,出让楼面价26087元/㎡(合算全部建筑面积),纯住宅部分单价32927元/㎡ (只计算住宅部分建筑面积),未进入拍卖或竞自持环节,被天保收入囊中。

从规划平面图中我们可以看到,该地块分为A、B、C三个子地块,A地块为体育馆用地兼容公共服务设施,B地块为居住用地,C地块为居住用地(公安派出所)。

通过现场观察,B地块居住用地土地现状平整。东至天拖一期在建项目,南至保泽道,西至规划岁丰路,北至内部道路。

交通


地铁:6号线在板块内设站:天拖站

公交:板块内有天拖、天拖大楼两个公交站,50、609、681、850、903等20多条公交线路完全可以满足业主的出行需求。

自驾:板块两侧为中环线红旗路和快速路简阳道

商业


在生活配套方面,板块东侧有华润万家和新南方灯饰城,其余配套还包括苏宁和国美。周边餐饮地点较少,尤其是中高档餐饮场所几乎没有。板块内部有融创和天房自身的商业项目,可满足基本生活需求。

医疗


板块在南开中环线附近,有大量的医疗设施

周边三公里区域内有天津市第一中心医院、中医一附属、天津市传染病医院等三家三甲医院,以及多家社区医院保证了区域的健康生活。


休闲公园


板块距离侯台湿地公园不足1公里,到长虹公园3公里,水上公园4公里,保证区域内人群健身休闲。