最近无论是在朋友圈还是在微博，可以频繁的看到一个话题就是：最早出生的一批90后30岁了。
90后已经到了适婚的年龄，接棒上一届的刚需群体-80后，成为新一届的购房市场的刚需群体。
而80后呢已经开始奔四，第一个孩子慢慢长大，甚至有了生二胎的打算。人口多了，意味着家里的空间变得拥挤了。购置第一套房时，本着“能市区，何必环城”的思想，选择了市区面积较小的户型来作为自己的小家。如今随着自己家庭成员的增加，以小换大，已经成为当前面临的主要问题了。而这意味着80后开始向改善群体转变。
换房成本高，所以就想直接一步到位，四室户型自然成为当下很多人比较青睐的户型。但是纵观市区，大户型的门槛又很难触碰到，于是一部分人就选择走出市区，向着环城寻找突破口。
目前环城四区的房子价格相对于市区而言，还处于1字头，2字头左右，对于改善者来说，想要一步到位也相对来说轻松很多。同时从交通来看，地铁也已经向着环城逐渐的延伸，使得市区与环城的紧密感也越来越强。同时各项商业配套也在逐步的完善中，各种新型的商业综合体不断的计划，落地。环城也变得越来越有人气，这对于改善的人群来说，自然是引力逐渐增强。
换房要另一个目的不止是住的下，更要住的更好，于是品质性特质明显的洋房就成为了热门选择。
