楼市面包跟面粉问题，一直为众人所津津乐道。
近期，天津楼市的不少新盘，面包价已经接近于面粉价。其中，某盘当年地块成交时，楼面价是每平方22860元。现在已经从开盘每平米28000元降到21000元，每平方跌了7000元。不止这一个盘，天津不少楼盘也差不多都这样，甚至有个别的盘，房价已经低于楼面价了。
究其原因，一方面这些地块大多数是在2016年和2017年拿到的，那两年的土地市场是热度非常高的，拿地开发商对房地产市场有着很高的期望；但是2018年以来“房住不炒”的定位始终没有放松，让房价趋于理性，但是拿到的土地还是要开发，所以房价低于楼面价也就会出现了，那么天津新房市场有多少面包价格接近面粉价格的房子呢，我还真收集了一下，给大家看看，买房做一下参考。排名不分先后。
注：
1、本信息采集于2020年5月27日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及的装修状况、标准以合同为准。
2、文章中所标注的户型面积大小均为建筑面积。楼盘图片均为效果图。
3、文中距离均根据百度地图绘制，可能与实际信息略有偏差，仅供参考。
4、文中在建、规划信息均来源于天津规划局网站。
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