“后浪推前浪，前浪被拍死在沙滩上”，恰好适用于楼市一波一波层出不穷的项目上。有的项目一出生就是高光时刻，比如说海河金茂府，“黑科技”“海河沿线”双料加持；有的项目开始牛气后面垮掉，比如说天房樾梅江；有的项目本以为握了一张空大饼，可打着打着竟真的吃着了，生态城的项目就是如此。
起步太难了，握了一手烂牌
中新天津生态城是新加坡和中国之间、政府对政府的项目，2007年11月份签署了新加坡和中国共同发展中新天津生态城的框架协议，2008年开始从零起步。
从零起步，说起来容易，做起来真的“太难了”。位于滨海新区的生态城就像是七八十年代苦情女主（身无分文，无依无靠）+当今电视剧大女主人设（貌美双商高，男一男二保驾护航）的双重结合体。
生态城一开始是真的烂，面积30平方公里，全是不毛之地，1/3为盐碱荒滩、1/3是废弃盐田、1/3是污染水面。如果当时有人跟你说“快来生态城买房吧，将来这一片遍地公园、绿树成荫”，怕不是下一秒就将他拍飞，但毕竟是国家与国家之间的项目啊，你要相信相信的力量。
（生态城建设前后对比 图片来源于网络）
蜕变：从南部起步区到中部、生态岛片区
（图片来源于网路，仅供参考）
生态城用了十年时间，建设了南部起步区的10万平方公里，完成了初定的引入十万人的任务。从谈规划谈发展的造梦阶段，到生态环境整改之后人口的大量增加，再到幼儿园、社区中心、医科大生态城医院等配套的投入使用，生态城南部片区真正进入成熟期。在这期间，生态城引入不同“特色”的开发商，如新加坡的吉宝、日本的三井、菲律宾的阿亚拉、韩国的三星物产以及国内的远雄（台湾）等，这也使后期建成的一些住宅项目带有明显的别国特点。
（生态城艾毅幼儿园）
（天津医科大学中新生态城医院）
如今的生态城发展建设向中部、生态岛及滨旅方向拓宽。在绿化景观方面按照“一园、一谷、两溪、多点”的景观格局来发展。
（图片来源于网路，仅供参考）
“一园”即中新友好公园，占地面积41公顷。通过水系和视廊，将中新友好公园与生态岛片区的静湖连接形成整体。“一谷”即生态谷。“两溪”即北侧的甘露溪和南侧的惠风溪。
配套方面，除了各自的社区中心之外，天津市中心妇产科医院即将落子生态城，生态城爱琴海购物公园将于2020年底投入使用。同时最为城内居民诟病的交通也将有很大的提升，在建中的滨铁2号线（Z4）预计2024年上半年通车……基础建设涵盖医疗、商业、交通等多个方面，如此力度的建设再天津市来说也就属生态城了。
（图片来源于网路，仅供参考）
十二年时间，生态城从满目疮痍到生态宜居，从小蜜蜂站街追着车跑发传单到如今的备受追捧，实现了华丽蜕变。
注：
1、本信息采集于2020年7月24日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及的装修状况、标准以合同为准。
2、文章中所标注的户型面积大小均为建筑面积。
3、楼盘图片均为效果图。
4、规划信息来源于天津市规划和自然资源局。
5、文中地铁相关信息均来自于天津轨道交通官方网站。
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