2020年7月第四周天津楼市成交情况如何，哪个区的房子惹人爱？你pick总价多少的房子？
一周新房：纯新盘北科建·水岸华府入市 融创津宸壹号销量第一
2020-07-27
哪些楼盘在上周开盘
上周19盘开盘，其中北辰和武清各有4盘入市，东丽、宝坻各有3盘加推，其中北辰1个纯新盘北科建·水岸华府。
北科建水岸华府
北科建水岸华府择址北辰融合示范区，从位置上看，北辰产城融合示范区规划四至范围：东至津围公路，南至永定新河，西至北运河，北至滨保高速公里，规划总面积达到68平方公里。
项目距地铁5号线仅500米，依据地铁5号线，延伸至武清区后，采用地上轻轨延伸至廊坊，连接当地北三县轻轨，终达北京通州。北科建水岸华府距离绿地贸易港仅500米，地铁3号可直达永旺梦乐城华北旗舰店，同时还可以受双街商圈辐射，未来投用后将给业主提供极大的生活便利。
据了解，本次北科建·水岸华府首开的产品，主要对标品质刚需、刚改客群，均价13000元/平米，总价100万起，其中79平米两室和98平米三室尤受购房者青睐。
带看榜：津南区占据4席，中交海河公馆入榜
本周带看榜中排名前10项目9个项目环城四区，其中津南区占据4席，美的旭辉翰悦府位列第一。中交海河公馆作为市区项目排名第五。北科建水岸华府作为一个新项目挤进榜单。
150万元房源增长10%
上周住宅市场中，成交总价均在100万元以下的房源占比达20%，环比增长5%，100-150万元房源的成交占比为39%，环比增长5%；150-200万元成交房源占比达到17%，环比降7%。150万以下的房源占据总房源的59%，比上周增长10%。
改善和刚需需求齐飞
成交面积来看，成交面积80平米以下的房源占比达到14%，与上周不变，成交面积80-90平米的房源占比达到25%，环比增3%；成交面积90-100平米的房源占比达到21%，与上周不变；100-120平米房源占比为26%，与上周不变。
津南、北辰、武清成交位居前三
从行政区域来看，津南、北辰、武清成交位居前三，均超过15%；上周这三区也是楼盘开盘最多的区域。
那么硬壳货上架了，这些楼盘上周卖的好
注：
1、本信息采集于2020年7月27日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及的装修状况、标准以合同为准。
2、文章中所标注的户型面积大小均为建筑面积。楼盘图片均为效果图。
3、文中距地铁站距离均根据百度地图绘制，可能与实际信息略有偏差，仅供参考。
4、本榜单数据由2020年7月20—26日贝壳网销售数据。
5、文中在建、规划信息均来源于天津规划局网站。
免责声明：因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准。文中所涉及装修状况、标准以合同为准。