预算300万 看看市内六区能买哪？

买房，我们首先被问到的一个问题就是“预算多少”至于周边配套、交通出行、社区圈层等等，都是在满足经济条件的基础上才能去讨论的。不然项目介绍的再好，预算不够也是白搭。

今天我们就来看看如果预算只有300万，还想在市内六区买房的话，可以买在哪里。

图片来源于克而瑞地产研究

首先我们先来回顾一下6月的新房市场成交情况，从全市成交地图来看，成交均价在3万以上的，主要集中在市内六区。其中只有红桥区成交均价没有突破3字头，维持在2万8左右。

环城四区中西青区成交均价破2，其他东丽、津南和北辰维持在1万5到1万8左右。

滨海新区除开发区和空港经济区成交均价破2之外，其余都在1万上下浮动。

远郊区域方面，武清热度较高，成交均价在1万4左右，其余也均在1万上下浮动。

从全市新房成交地图来看，整体表现无太大变化，6月整体成交均价19984元/㎡，环比5月上浮23.4%。

从4月开始疫情逐步稳定，楼市也开始稳步复苏。多个项目开盘加推，从成交均价来看较5月也有明显涨幅，小编在踩盘过程中也了解到很多项目都在5月前后都有一些调价现象。如果你问我现在是不是买房比较好的时机呢？这个不能做定论，不过房价似乎是有了一些抬头的趋势，如果想要买房的话可以考虑自身经济情况而定。

如果手里资金不是很充足，预算只有300万，还想要在市内六区置业，这些项目你可以考虑看看。

项目位于双环路与佳宁道交口西北侧、快速路环线之畔。东临双环路、西临双环西路、南临佳宁道、北临连环道，从交通环境来讲，交通网络发达，便捷出行。

除此之外，项目距离地铁1号线佳园里和西横堤两站直线距离均700米，地理位置优势明显。

整个项目共规划18栋楼，10栋高层，8栋洋房，共计1618户。目前89、93、115平米户型在售，均价24000～25000元/平米。

项目紧邻中环线，南至靖江北路、北至赵沽里大街、西至群芳路、东至天江里小区。距离6号线直线距离300米，出行便捷，地理条件优越。

项目规划洋房和高层两种产品，2栋7层到顶的洋房、6栋31层到顶的高层，共计800户。目前88-99平米户型在售，总房款245万/套左右。

项目位于河东区贺兰路与鲁山道交口，南至卫国道，北至博山道；东临祁连路；西至快速昆仑路，东侧还有太阳城公交车总站，出行比较便捷。

作为市区纯熟大盘，周边商业配套已经发展的相对比较成熟。售楼处对面的喜悦购物公园，拥有肯德基、麦当楼、棒约翰等快餐店。另外还有物美超市、华润万家超市等，除此之外，项目自持建设5万㎡商业综合体，为业主提供更加便捷的生活需求。

目前洋房、高层产品在售中，洋房户型面积为124平米，均价33000元/平米，高层户型面积85-116平米，均价28500元/平米。

项目位于津塘路和昆仑路快速路交汇处，昆仑快速路全程没有红绿灯，如果没有交通事故，基本上是不会堵车的。

另外轻轨9号线一号桥站距离项目大约500米，除了已经开通运行的9号线之外，还有规划中的地铁10号线，始发站为屿东城站，与2号线实现站内换乘，过万新村通往凯旋门金地广场，附近设有香山道站点。

项目位于中山门板块，周边配套非常成熟，另外项目自持3000㎡商业，餐饮、超市、药店、银行比较齐全。

目前100平米、86平米、80平米等户型在售，均价26000元/平米。预计交房时间2022年6月。

项目位于天津河东区万东路与晨光道交口，东至万东路、南和西至军事交通运输研究所、北至戎德园，占据城市核心地段。

距离2号线翠阜新村站直线距离约800米，另外还有规划中的12号线，属于双地铁环绕，出行便捷。

项目在售产品为高层，1# 33层到顶，两梯二、三户；2#33层到顶，两梯四户；4#33层到顶，两梯三户。在售户型为81/84/94/110/122/126平米。

注：

1、本信息采集于2020年7月29日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及的装修状况、标准以合同为准。

2、文章中所标注的户型面积大小均为建筑面积。

3、楼盘图片均为效果图。

4、信息来源于克而瑞地产研究。

免责声明：因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准。文中所涉及装修状况、标准以合同为准。