武清房地产近10年的发展让其形成了清晰的板块划分，各版块以其不同的地理位置、资源配套、规划发展优势，吸引着不同需求的购房者们来此置业。2017年，随着奥克斯、金融街、金科等品牌房企先后斩获武清地块，黄庄板块也开始进入来武清购房者们的视野。
城际站旁的生态宜居板块，单价2万以内的高品质居住区
2020-08-27
黄庄板块位于武清城区南缘，靠近高铁站，与武清主城区接壤，南依龙凤河故道，东靠京杭大运河，内有黄庄水库湿地，拥有优越的自然资源。
去年10月建成开放的永定河故道国家湿地公园就位于板块内。湿地公园东起龙凤河与北运河交汇闸，南至永定河南麻扬水站处，西至永定河与永定新河交汇处，北至东洲扬水站闸，地域范围主要包括龙凤河故道、永定河故道及其两岸50—200米宽的人工湿地。优质的自然资源，让黄庄板块也如团泊湖、东丽湖、南湖一样，成为生态休闲宜居板块，其板块优势不言而喻。
图片来源于百度百科
交通方面，目前来说片区内出行主要还是依靠自驾的方式。黄庄板块有5个地道，从西到东分别是：104地道、翠亨路地道、泉雍路地道、建设路地道和运河西堤路地道。这5条地道不仅缓解了板块内的出行压力，还为通往武清各区提供了便利的交通条件。另外黄庄水城住宅区距离城际站直线距离在700-5000米（百度地图测量），且无法避免要经由地道穿越铁路。对于距离较远的项目，公交车线路目前只有568路一条且发车间隔长，公共交通出行还是不太便利。
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配套方面，黄庄板块刚刚起步，配套还不是很完善，仅有的水城商业广场由于周边新房并未完全交付，入驻的商业和客流都不多。但由于板块接壤武清城区，可以倚靠城区的配套。佛罗伦萨小镇、威尼都、创意米兰、凯旋王国等商业娱乐配套，武清区人民医院、中医院等医疗配套，满足板块内的生活需求。
另外片区内还将新建一个建面约5.4万方的商业广场。根据天津市规划和自然资源局公示的武清区鸿昊广场项目总平面图，再结合黄庄规划图来看，这个新的商业广场将建在新华联悦澜湾项目东北侧、NBA中心东侧。（信息源于天津市规划和自然资源局）
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注：
1、本信息采集于2020年8月26日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及的装修状况、标准以合同为准。
2、文章中所标注的户型面积大小均为建筑面积。
3、楼盘图片均为效果图。
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