您好，链家赵天琪很高兴为您服务。九和府是由旭辉、中海、正荣三家实力品牌房企联合开发。项目位于双环路与佳宁道交口，拥有双线立体交通——紧邻西北半环快速路、紧邻1号线地铁，无缝衔接市区，自由畅达全城。周边配套成熟：横店影院、华润万家、大物美超市。区域内能够自由畅达红桥区中医医院、红桥医院、第二儿童医院、天津代谢病医院等医院。整个项目共有18栋楼，10栋高层、8栋洋房，共计1618户；南北两侧规划约1.9万㎡的市政绿地，小区内部规划7座景观花园和一条长约618m的健康跑道。同时项目享有一级资质物业——永升服务，全年全天24小时持续关怀，把九和府打造成安全和谐、环境美好、车辆管理、精品服务四大服务高端品质社区。 占地面积：52482平方米建筑面积：175878平方米容积率：3.43 绿化率：32%停车位：车位配比1:1楼栋总数：18栋总户数：1618户物业公司：永升物业物业费：3.63元/㎡·月 物业费描述：多层3.77元/㎡·月；高层3.63元/㎡·月 楼层状况：洋房4-7层；高层26-34层到顶

这个项目我实地去看过，项目紧靠着快速西北半环南仓桥，毗邻佳园里和瑞景居住区两个大型且成熟的社区，周围有菜市场，超市和大型商业配套，距离地铁一号线佳园里站仅600米左右，门口就是公交站，出行方便，属于市六区，我带您看房车接车送，全程陪同！我是从业6年的置业顾问 胡斌，我在天津也生活10多年了，天津市六区，环城四区，郊县五区都很了解！不论您是刚需住房还是改善住房都可以给您推荐，市六区里的老房子，还是全市新房里的洋房 别墅 小高层 大高层都可以讲解，买房需要多对比，坦诚以待，等您咨询！天津市的现在价格还是很有诱惑力的，北方城市里天津的房价水分已经被压出不少了

项目位于红桥区双环路与佳宁道交口，产权年限为70年，物业为永升物业，开发商为中海，旭辉，正荣合作，车位配比为1:1，物业费为3.63，容积率为3.43，绿化率为32%，出房率73%。项目周边有物美，华润万家，横店影院，东方明珠等 天津市儿童医院，天津市红桥区中医院，天津市红桥区医院，周围有大型菜市场，人人乐百货超市和大型商业配套，御龙湾集成商业圈，面积89、115平米，均价25000-26000元/平米

九和府目前有红桥区十九幼、红桥区二十三幼、红桥外国语小学、佳春里小学、佳宁里小学、佳春中学、瑞景中学、天津商业大学、天津市第三中学、河北工业大学、天津市第五中学；商业配套有物美、华润万家、横店影院、东方明珠等 市内六区的楼盘。性价比比较高。周围配套繁华。地铁。离天津西站非常近。离高铁只有4站地。 旭辉永升物业（一级资质） 物业费3.63元/平米     交房时间2021年6月30日 目前市区少有的准现房。

挺不错的项目，离地铁附近，配套完善

项目坐落于红桥区双环路与佳宁道交口西北侧，北起连环道，南至佳宁道，西至双环西路，东临双环路。九和府项目距离地铁1号线佳园里站500米，与地铁3、6、9号线可以换乘。交通比较方便，价格来说目前属于市内六区价格比较低的几个项目之一

这个项目我实地去看过，项目紧靠着快速西北半环南仓桥，毗邻佳园里和瑞景居住区两个大型且成熟的社区，周围有菜市场，超市和大型商业配套，距离地铁一号线佳园里站仅600米左右，门口就是公交站，出行方便，属于市六区

项目有一定优势交通优势，交通东临快速西临地铁一号线。配套，生活配套齐全，项目定位，市内六区唯一性价比较高的高端楼盘，项目品质，市内六区洋房与高层一比一比例社区。市内六区绿化率较高的品质社区南北双绿化公园（南宽20米北宽40米） 6三大开发商物业品质高端管家式服务，

项目有一定优势交通优势，交通东临快速西临地铁一号线。配套，生活配套齐全，项目定位，市内六区唯一性价比较高的高端楼盘，项目品质，市内六区洋房与高层一比一比例社区。市内六区绿化率较高的品质社区南北双绿化公园（南宽20米北宽40米） 6三大开发商物业品质高端管家式服务，

这个小区遗留的问题太多了，附近派出所一打听都能知道出警率有多高，进去随便问了几家入住了的业主，说隔音不好，楼上打喷嚏打电话都能听见，物业费在这个片区是最高的，公摊很大115的户型套内才83左右，而且这个小区南面的楼栋是最高的，采光从南向北一栋挡一栋