2022年6月去看过，景色无敌，前边河北区景色一览无遗，后边是宽阔的新开河，视野非常好。北宁公园尽收眼底。目前的价格应该也算是合适。小区不大，二期三栋楼都是21层到顶的。适合刚改。环境清静。不利的是交通一般，地铁有点远，实测得有800多米，学校一般。商业也得开车去。

我带您看房车接车送，全程陪同！我是从业6年的置业顾问 胡斌，我在天津也生活10多年了，天津市六区，环城四区，郊县五区都很了解！不论您是刚需住房还是改善住房都可以给您推荐，市六区里的老房子，还是全市新房里的洋房 别墅 小高层 大高层都可以讲解，买房需要多对比，坦诚以待，等您咨询！天津市的现在价格还是很有诱惑力的，北方城市里天津的房价水分已经被压出不少了，这个项目也是剩的房子不多了，可以着重考虑下，房子买了也就买了，还着贷款有了压力，也能变相的存钱了，整体来说还是很好地

物业公司： 万科物业管理有限公司 车位配比： 1:1 物业费： 3.89元/m²/月 供暖方式： 集中供暖 供水方式： 民水 供电方式： 民电 车位： 地上车位数28 ； 地下车位数628 周边规划： 地铁：铁东路、中山路、北宁公园、北站、志成路、新开河、思源路 教育设施：天津市河北区小外培训中心、瑞友教育(河北中山路校区)、优胜教育(律纬路)、天津铁道职业技术学院-附属天津铁路工程学校、励米美术高考教育中心、聚名教育(河北校区)、朴新晟嘉教育(中山路分校)、华夏未来河北区艺术教育基地、菲比乐斯教育中心、德致教育广场 医院：天津市第四中心医院、京津医院、天津市第四中心医院儿科中心、丹青医院、天津上善中医医院、中山北医院、天津康泉达医院、天津市耳鼻咽喉头颈外科医院、天津河北铁三院医院(宿纬路)、天津河北博大医院 购物：华润万家(律纬路分店)、特美易购超市、华润万家(淮安西道店)、天津客都超市、物美超市(天津物美北宁湾店)、天天·小华联(中山北路店)、华润万家(晨赫大厦店)、物美生活超市(二马路店)、超市、名创优品(万福生活广场店) 公园：盐坨公园、思源公园、诗景公园、宜景公园.

项目的性价比合适，非常适合刚好有想买房的客户。附近有地铁3号线，有铁东路地铁口，还可以换乘地铁5号线和6号线，交通方便；北宁湾商圏满足了人们的生活需求，配套齐全；物业是万科，3.89元/平，2021年年底交房。 距离天津站8.1km，距离西站8.3km。 一：项目位于中环线上，紧邻地铁3号线铁东路站，公交线路比较多，无论自驾出行还是地铁出行均比较方便。目前来说，河北区的性价比楼盘。值得推荐！！！！

基本信息 物业类型： 住宅 参考价格： 均价 29300元/平 项目特色： 品牌房企 地铁沿线 公交直达 绿化率高 区域位置： 天津-河北 2021-12-31 交房 天博雅苑1号楼,天博雅苑2号楼,天博雅苑3号楼 配套信息 物业公司： 万科物业管理有限公司 车位配比： 1:1 物业费： 3.89元/m²/月 周边规划： 地铁：中山路、铁东路、北宁公园、北站、新开河、志成路、思源路 教育设施：天津市河北区小外培训中心、瑞友教育(河北中山路校区)、优胜教育(律纬路)、中汇精品校区)、天津市供水职业培训学校 医院：天津市第四中心医院、京津医院、丹青医院、天津上善中医医院、天津市第四中心医院儿科中心、中山北医院、天津河北博大医院、天津康泉达医院、 购物：华润万家(淮安西道店)、天津客都超市、特美易购超市、天津市温州服装淘宝城 公园：北宁公园、盐坨公园、思源公园、诗景公园、玉园、宜景公园、金源顺口腔宜春公园

位置和周边的配套都还是不错的 .

天房北宁公元位于河北区思源道与育红路交口，中环线盐坨桥东侧，北宁公园北门对面的住宅，是由天房集团开发的刚需型住宅项目，目前在售户型以88㎡和106㎡户型为主，以21层到顶，2梯4户，2021年毛坯交房。 项目优势： 1、天房的项目，性价比比较高，价位合理，适合刚需客户 2、交通方便：位于中环线上，紧邻地铁3号线铁东路站，公交线路比较多，无论自驾出行还是地铁出行均比较方便； 3、生活配套比较齐全，周围的购物、医疗等基本生活配套完善，满足业主的基本生活需求； 4、周围生活环境非常好，楼盘紧邻北宁公园，可满足业主的娱乐需求，放松身心，特别适合有小孩或者老人的家庭居住； 更多问题欢迎您在线咨询

还不错 位置，还有周边配套都还不错

北宁公元位于盐坨桥和新开河的交汇处，地理位置优越，北有新开河，南有宁园公园，环境优美；附近有地铁3号线，有铁东路地铁口，还可以换乘地铁5号线和6号线，交通方便；北宁湾商圏满足了人们的生活需求，配套齐全；物业是万科，3.89元/平，2021年年底交房。

地处中环线上，与成熟商业配套（万福生活广场）仅一河之隔，本案商业保障日常生活需求，路网交通发展潜力大，地铁三线围合，多条公交线路通达，生活便捷。⚫ 88 ㎡优势—因楼座采用连廊设计，中户可以实现全明通透；客厅+双卧室均设计在南向，实现南向采光面最大化。 ⚫ 106 ㎡优势—标准“H+1 户型”，南北通透，全明设计，采光通风效果极好，主卧带有飘窗，餐厨一体，整间户型入住舒适度高。