尊敬的贝壳找房用户您好，我是天津链家新房事业部王月，很高兴可以为您介绍绅湖公馆这个项目， 项目位于滨海新区港城大道滨海湖生态居住区内，开发商是中车集团，现房！（现在有30来套房）小区以洋房和高层为主小区总户数是3068户，在售的面积有86平两居，90平三室两室都有，107平三室，一期已经售罄，现在开的是二期，二期85-108平米是期房（2021年10月31日交房）在售楼栋是13＃、14＃、16＃、27＃、28＃，楼层可选。小区容积率是3.25，绿化率40%，安居的物业，物业费是2.06元/平，车位比是1：1，毛坯交房。 尊敬的贝壳找房用户，如果您还有其他问题可以随时联系我，也希望您能抽出宝贵的时间，我带您好好转转这里，按您的需求，匹配更多的优质房源，找到另您满意，舒心的家。

优点:环境好，小区品质不错，小区紧挨滨海湖高尔夫球场和别墅区，关键是价格真的便宜，性价比很高； 缺点:配套设施待完善，当然也是未来发展的潜力和增值空间，等周边配套起来房价也肯定不是这个价了。作为一名业主，期待我们绅湖更好的发展。有兴趣的可以进业主群。