尊敬的贝壳找房用户您好，我是天津链家新房事业部王月，来自黑龙江的东北姑娘，毕业于哈尔滨华夏职业学院。在这里我想获得一次给您找房的机会。 项目以小高（11层到顶）83/87两居，多层（8层到顶）：93三居；洋房：98/101/103/114/122三居为主，公摊18%，绿化率40%，容积率1.5，规划户数576户，正常是今年4月份交房，但是现在项目还未交房，可以权衡周边其他项目。 希望在您置业之路，可以献上一份绵薄之力，也希望通过我的努力找到另您满意舒心的家。 特别说明一下 新房不仅免中介费，还有贝壳专属优惠不要错过呦。 只有五证齐全的项目链家才会给代理，这也从一开始就保护了您的权益，大大的节省了您的时间。 每个项目的优劣势都不一样，符合咱们的才是最好的。 请说出您的需求，给您最专业的分析。

您好，我是链家资深经纪人王秋月。“宝德云湾”是由天津宝德云谷房地产开发有限责任公司倾力建筑，所属区域为塘沽，位于塘沽新城镇津越道与国兴路交口。项目建筑类型为底商，40年产权，毛坯交房，物业是宝德自持物业，物业费4.56元，在售户型25-150㎡不等，也有一拖二户型，目前已经出售很多了，所剩余不多了，预计2021年4月交房，可以说买完就可以考虑做什么类型的店铺或者自己做生意了，不用担心后期交房晚或者其他的问题等。