您好，我是天津链家新房销售经理郭鹏辉，希望我的评论对您有所帮助。带看全程免费车接车送，给您最优质的看房体验。 我一直生活在天津，对天津市六区，环城四区，郊县五区都很了解！不论您是刚需住房还是改善住房都可以给您推荐。 北科建水岸华府位于北辰区，属于北辰区中关村产城融合示范区，开发商是北京科技园建设（集团）股份有限公司，是国企。附近有地铁5号线北辰科技园北站，规划绿地缤纷城商业、绿地全球贸易港 两梯三户 79平两室两厅一卫、98平三室两厅一卫 、100平三室两厅一卫 小高：13-15层到顶 产权: 70年产权住宅 装修毛坯交房时间：2022年11月 产品类型: 小高，容积率2.0，绿化率40%，出房率小高75%，车位1：1.2，物业：长城物业 。 项目不足：现在项目周边配套相对较差，需要长时间的建设。

北科建水岸华府位于北辰区，属于北辰区中关村产城融合示范区，开发商是北京科技园建设（集团）股份有限公司，是国企。附近有地铁5号线北辰科技园北站，规划绿地缤纷城商业、绿地全球贸易港。南侧有永定新河、北辰郊野公园，闲暇之余带孩子玩乐。项目有洋房和小高产品，首开小高层，15层到顶，有80平、98平、100平户型，毛坯交付，出房率在75%左右，预计2022年11月交房。小区绿化高，医院：北辰医院、北辰中医院、第二儿童医院、代谢病医院，商业：双街商圈、绿地缤纷城、永旺梦乐城，交通：地铁5#线北辰科技园北站，项目临近北辰郊野公园

楼盘整体还不错，比较满意3室的，特别感谢雨生，带我们跑了2天，啥事都为我们着想，靠谱。大家买房找雨生没错！

房子还不错，谢谢链家陈雨生带我们看房，很专业，很靠谱！

价格比较不错，交通便利。性价比比较高

经纪人非常专业，带我看了项目地，还有附近的公园，价格也亲比较合适的。

说实话，这地方唯一的优势就是离地铁5号线近，周边就这一个楼盘，比较荒凉，想发展起来，估计还得5-10年吧

北科建水岸华府，目前有地铁的且单价低的项目，售楼处跟项目不在一起，售楼处在北辰御龙湾那边，很热闹，去看的客户很容易冲动，但是只要是去过项目地的客户，都会产生犹豫的，甚至否定了这个项目，我想说，这个价位有地铁，且地铁站已开通，已经很有优势了，也是最大的优势了，如果位置不偏僻，城市界面好，配套也齐全，还可能卖这个价格吗？有一说一，优点不可否认，但是缺点也并不是致命的，如果都能接受，我想这还是一个不错的选择，不能强求，看你们需求，通武廊的高铁得等，冲着这个来的客户慎重一下。

尊敬的客户您好，链家尚首岚很高兴为您服务， 北科建位于北辰区双街板块，项目是建设在北辰郊野公园里的项目，所以说小区的环境是非常好的，项目距离地铁5号线北辰科技园北站600米，目前项目在售的户型有79平米，98平米，100平米，112平米和135平米。项目是毛坯交房，具体的交房时间是2022年11月，项目都是18层到顶的小高。物业的话是长城物业，物业费2.43每平米，同时项目距离北辰第二儿童医院和代谢病医院都不远 同时这两个医院都是北辰区的三甲级别的医院

您好，链家新房张思远很高兴为您服务。北科建水岸华府位于北辰区中关村产城融合示范区，是由北京科技园建设集团斥资开发。 物业是长城物业，物业费是2.43元/平。容积率是2.0，绿化率是40%，集中供暖，车位比是1:1.2，是70年产权住宅，2022年11月毛坯交房 在售小高产品，15层到顶，户型为79平米两居，98、100平米三居，均价为13000元/平米，毛坯交付，出房率在75%左右 此项目为毛坯交房，可以根据自己喜好装修。 医院：北辰医院、北辰中医院、第二儿童医院、代谢病医院 交通：地铁5号线-北辰科技园北站 公园：北辰郊野公园 周边配套设施齐全，有商场，超市，菜市场，银行等，比如北辰医院、北辰中医院、第二儿童医院；绿地缤纷城、永旺梦乐城等