您好，我是德佑品牌经纪人小程,本人从业三年，长住滨海十年以上，有丰富的新房和二手房经验，熟悉买卖，房屋贷款，迁户，转学等相关事宜！一直秉承成交只是服务的开始。本盘属于滨海海洋高新区，是滨海经纪增长的4大区域之一，海洋高新区是国务院批准的第一个综合改革创新区，目前已经形成了产城一体的新城区，包含了高新技术产业园，宜居生态住宅区等等.在售产品为高层和洋房，是刚需落户和刚改盘，面积段包括高层：54-66-79-85-100平米，洋房94-110平。开发商是是央企中交集团下属子公司。本楼盘开发的优质楼盘，物业是绿城物业，物业费是2.82元，绿化40% 容积率2.0， 车位1：1.02 总共 1664户。本楼盘的突出优质是交通和商业，滨海西站可换车地铁 B1.B3.Z2线，小区自有商业街，东侧有教育规划，距离西中环快速路也很近，商业有 奥特莱斯，山姆会员店，红心美凯龙，以及在建的吾悦广场等。

交通配套完善

尊敬的贝壳用户您好！我是贝壳新房直销经纪人张海超，这个项目我亲自去过今天让我为您解读一下这个项目，地理位置位于滨海高新区华山道以北，是中交集团和食品集团联合打造的，小区一共24栋楼，商业以及交通都非常便利，周边的奥特莱斯,红星美凯龙都是知名商业广场。楼盘各种户型都有，小户型落户或者改善居住环境的首选，绿化率高达40%，小区居住环境优美，为您的居住舒适度提供有利的保障，如果您想了解更多，欢迎您的随时咨询