你好，我是德佑新房部的小臧，很荣幸为你解析该楼盘，该楼盘是百年放弃九龙仓开发位于阳澄湖板块，整个项目以别墅和高层组合，目前别墅有售罄，高层面积有97、106、126平，三房两厅一卫，三房两厅两卫，四房两厅两卫，以毛坯交付，绿化率在37%，小区自带高端会所，酒吧泳池，健身房，儿童阅读，能满足居民室内活动，中间楼层可以看见阳澄湖，环境优美，目前小区出入以私家车和公交为主，有规划的地铁。以上的楼盘基本信息能给你购房到来帮助，如需具体了解可以点击我头像，全城免费看房，谢谢！

您好，我是德祐新房顾问姚军军，专做新房4年，对苏州不同的板块都非常的了解。项目位于相城区湘洲路与顺贤路交汇处，开发商香港九龙仓集团有限公司，小区占地面积103384平方，建筑面积305855平方，共37栋房子组成共1816户，容积率2.0，在售户型90平（3-2-2）100平（3-2-2） 107平（3-2-2） 128平（4-2-2），绿化率37%，车位配比1:1.2，九龙仓物业2.33元，交房时间21年3月30日，参考均价18800元毛坯交付，跟我看房不会增加您的购房成本，全程免费专车接送。

亲爱的客户您好！我是新房置业顾问徐申申，很高兴由我为您介绍九龙仓天玺 项目，本项目不收取中介费或者其他费用，看房免费专车接送！ 在售楼栋：51栋、55栋准现房12月份交房。53栋现房既买既交付 楼盘优势： 1.地理优势：本项目位于苏州相城区高铁新城板块，1.2公里抵达东环北延高架、1公里抵达苏嘉杭高速。轨道交通13号线与16号线接驳全城（规划中）多种交通，给您出行更加方便快捷。 2.户型优势：面积90㎡3室2厅1卫；107㎡3房2厅2卫；126㎡3房2厅2卫，多种户型供您选择，总有一种户型您能喜欢。 3.项目优势：世界豪宅行家九龙仓开发，采用现代港式风格，精致而又大气，大尺寸落地窗，让采用通风效果更好。站在自家就可观赏整个湖景，给您生活带来不一样的视觉盛宴。小区自带2000平米休闲会所，恒温游泳池、健身区、酒吧区等高端的设施，小区都有自带。 想要了解更多楼盘信息，点我头像可以咨询！ 个人承诺：1.新房无任何中介费用；2.看房提供免费专车接送，买贵包赔。

您好！我是德佑新房职业顾问彭长征。很高兴为您讲解九龙仓天曦这个项目。 项目推荐指数 * * * * * 1：项目坐落于相城区阳澄湖，顺贤路与湘洲路交汇处。是由九龙仓房企巨头开发的一个高品质生活社区。 2：交通地铁13，16号线站点就在小区旁边，自驾出行可以延G524国道上中环北线高架，可通达全城。 3：商业 湘州商业街，沈公堤商业中心（在建）。 4：户型 90平三房，108平三房两厅两卫，126平多种户型可选。户型方正，南北通透。 5：装修 毛坯准现房交付 均价17000……18000 交房2021年4月 谢谢您的浏览，还有什么问题可以点击我的头像随时为您解答。

亮点；户型方正，就看是不是您喜欢的了.双湖板块，发展潜力巨大.规划以出可参考小度信息.本人是很看好双湖板块的。目前区域价格可能略微偏高。正说明楼面价的高低和后期发展的可能性。和购买的可行性.沈公堤规划建设中.继金鸡湖的李公堤，苏州石湖的范公堤.苏州将添盛泽湖沈公堤.下个游玩圣地或将不久体初现锋芒.机会难得，看房联系我车接车送。在售高层均价18500元/平，户型面积：90㎡、107㎡、128㎡，总价区间在160-250万元；实体样板间公开具体一房一价。优势；九龙仓天曦位于湘州路与顺贤路交汇处，东邻阳澄西湖，西临盛泽湖，属于北双湖板块。地理位置优越，居住环境安静。交通配套：东边是常台高速，北边是沪宜高速，西边接壤S227省道，去苏州各地方便快捷， 项目周边有湘洲商业街、阳澄湖城中路老街....自然环境:项目靠近阳澄湖西湖、盛泽湖，又有月季园、紫薇园，空气清新，环境优美，风景秀丽。主要在售的面积有90,107平方米的三室和128平方米的四室，价格在1.85W左右，价格实惠，预计交房在2021年4月1号。

虽然我是贝壳平台的新人，但从事售楼处5年有余。希望我的原创房评能给您做个参考。 1.区域板块：相城北双湖板块 2.开发商：九龙仓集团，成立于1886年，百年港企。屡建高端楼盘，例：苏州园区湖东九龙仓国金中心（5-6万/平）；园区双湖板块九龙仓国宾1号（均价8万/平）；园区东沙湖时代上城（均价5万/平）。 3.均价：1.88万/平，90-106-126平 4.在售产品类型:小区共37栋，由高层和联排别墅组成，总户数1816户，别墅已经售罄，高层产品在售（21-24层），目前在售楼栋21#，31#。 5.物业公司：九龙仓物业，一级资质，物业费2.33元/平/月。 6.相关参数：绿化率：37%；停车位地上99个，地下2279个；车位配比1:1.2. 7.交付标准：毛坯交付 项目分析：盛泽湖一线湖景（据检测，盛泽湖水是过滤后即可饮用水质，负氧离子含量高）。周边高端别墅云集，环境较好，还规划有盛泽湖12景，东环高架北延线G524快速路即将全线通车。地铁13号、16号线（规划中）。周边主打居住环境和未来规划，且开发商拿地楼面价11070元/平，政府限价，均价18800元，性价比还不错。

想要九龙仓的品质，还想要九龙仓的物业，但是九龙仓的房子太贵了？想要纵观双湖，想要享受李公堤的商业配套，但是园区房子太贵了？没关系，看这里啊，位于相城区阳澄湖板块的九龙仓天曦，也就是我们的蔚蓝花园，带你纵观阳澄湖和盛泽双湖景观，带你体验李公堤一般的商业配套沈公堤商业街，让你花园区均价1/5的均价入住九龙仓品质社区。 项目总共规划了13幢高层，总户数1618户，车位配比1:1.2，目前主要在售的是90平的3房1卫、107平的3房2卫、126平的4房2卫，目前属于现房销售，2021年3月毛坯交付的。小区的话自带2000平的会所，其中包括了酒吧、游泳池、健身房、儿童阅读区，让您不出小区也可以体验到各种休闲娱乐。 其中的话周边交通也比较的便捷，像我们的东环北延快速路、524国道、227省道以及常台高速，还有正在规划中的13号线、16号线地铁。 我是新房经纪人周娟，很高兴为您讲解本案，如果这边还有什么具体问题，可以点我头像了解。

九龙仓开发的楼盘，折扣力度比较小，知名港企开发，资金充足，所以销售压力比较小。小区是毛坯交付的，在卖的是西南那几栋，前面是洋房，没有遮挡的，旁边就是盛泽胡，视野还不错。地铁规划12号线，东边会建一个大型商业体，后期购物休闲没什么问题。九龙仓的房子质量是可以的，单价1.8左右。90平差不多160-180万，具体看楼层。外地户口苏州可以买一套，要求社保2年不能间断，本地户口最多3套，有不懂的，可以咨询我。

房子还不错，快交房了。。。。。

房子比较好，准现房交房，毛坯交付。自己装修比较实在。