您好，我是链家新房经纪人赵天琪，很高兴为您介绍此项目！项目位于河东区靖江路西侧。内环旁，位置属于市中心的位置，周边配套齐全，项目周边三地铁环绕，周边河东万达、爱琴海公园等各大商圈，3公里内多个三甲医院， 整盘容积率3.19，绿地率达40%，设计面积85㎡-170㎡的多种产品。 占地面积为38085平方米，建筑面积为173600平方米。 纯人车分流的社区。地上不走车，地下停车位1365个。一共987户。农垦自持的物业。一共13栋住宅，其中8栋25-27层高层，5栋5-7层到顶洋房。

缺点：靠近快速路，周边有一些老旧小区。 优点：交通便利，配套齐全，中式园林，品质较高。 500-1000米可达三条地铁，2号线5号线以及再建的四号线。 500米可进入卫国道去往机场方向，进入靖江路去往河西河北方向。 1.5公里可到达，万达爱琴海商场。 前在售高层85平、95平两居室，3梯6户；105平、119平三居室，2梯4户； 加推洋房10号楼，141平米、145平米、175平米，1梯2户； 我是链家新房顾问陈凯，更多新房优缺点。欢迎点击在线咨询。

您好，我是置业顾问赵建华，很高兴为您服务。农垦含章雅著项目占地约3.8万m²，容积率3.19，绿化率百分之40，楼间距50米左右。物业:农垦开发建设物业管理有限公司，小区一共987户，其中8栋高层，5栋洋房。1367个车位，全人车分流，再售户型有85平米，95平米，135平米。周边有公交30，47，516，656，874等。距项目400米左右（数据来源于百度地图）是地铁站，2号线和5号线的换乘站靖江路站，非常方便。

您好，我是天津链家新房经纪人崔宇，很高兴为您服务。农垦·含章雅著，凝结多年开发经验之所长，融人本理念、中国文化、建筑精神于一身、结合当代名仕阶层生活方式，匠心铸造新中式风格传世住区，旨在创造兼容东方文化又并续现代生活理念的美好家园。项目臻选天津河东中环线旁优越土地，毗邻主干路红星路。近5年来天津市内六区的住宅用地供应稀少，中环线附近项目更是难得，加之中环线一直以来都是天津人对于城芯位置判定的重要标准，这片土地可谓每一寸都是藏品。择址于此，一方面满足名仕阶层回归城市的迫切愿望，另一方面也为城市居住升级改善带来崭新面貌。含章雅著的出现，可谓繁华之上享城市精彩，围合之内拥一方悠然。

农垦是天津食品集团，大型国企。紧邻河东区中环线，红星路。 交通方面，有地铁2-5号线靖江路站400米。周边涵盖了6所幼儿园。 小区打造的是纯中式园林，带业主会所，下沉式庭院。 在售分高层产品和洋房，共8栋高层，5栋洋房，全人车分流。东南两个出入口，100平米精装大堂。 2-3号楼，25层到顶。85平两室中户，270-280万，95平三室边户，310-330万。 洋房，135平，只有一个户型，500万，仅剩顶楼，后期还会加推新楼栋。周边是老的居住区，向阳楼社区，新开了向阳楼菜市场，距离河东万达广场，爱琴海购物中心2-3公里，还是比较方便。

项目位于靖江路与卫国道交口，临近中环线和快速路，属于河东区高品质楼盘，交通十分便利，周边拥有二号线和五号线，在建地铁4号线，预计今年年底试运行，与5号线于成林道换乘，后期属于3地铁环绕，楼盘东南侧有河东区万达商场、爱琴海等商业综合体，并且项目还自建商业，位于小区南侧，仿照成都太古里模式，形式新颖，自持物业，目前小区在售有高层与洋房，户型面积86-175平，项目整体占地约3.8万㎡，规划987户，停车位1367个，整盘容积率3.19，绿地率达40%

链家新房直销经纪人李录 很高兴为您服务 本项目位于河东区工业大学遗址 中环线内 周边配套成熟开发商是 农垦地产 实力国企通透高层 低密洋房 出房率高层71%~74% 洋房80%左右，三横：卫国道，成林道，津滨大道三纵：十一经路（内环线），红星路（中环线），昆仑路（东纵快速）2号线，5号线（靖江路站）仅400米5号线，4号线（成林道站）仅600米，链家新房直销 免费专车接送 新房无中介费，欢迎您随时咨询

链家新房张剑 很高兴为您服务 有问题欢迎随时咨询我 开发商是天津市食品集团旗下的房地产 项目位于河东区红星路中环线周围 配套齐全 三条地铁线 二号线 五号线 四号线建设中 地铁出行很方便 周围 河东万达 爱琴海公园和各大商圈儿满足日常生活中的任何购物需求 3km内多个三甲医院为生活保驾护航 项目主要产品是25层到顶的高层和六层 五层的洋房 高层分为两梯六户和三题六户 小户型为85平米粮食和95平米3室 洋房是一体两户 户型分别为105和115平层 和135 的三室 整个小区为毛坯交付 物业是农垦自持 可提供专车接送看房服务 如果近期有看房需求可随时联系我

含章雅著是天津食品集团旗下的农垦地产开发的，挨着中环线在中环线以里，南边有五号线成林道站，北边有二号线和五号线的换乘站靖江路站，坐三站就能到天津站，交通还是很方便的。 项目一共13栋楼，5栋洋房，8栋高层，两室三室都有，洋房面积135-175㎡，高层面积85–115㎡，都是通透的户型，楼和楼之间的景观各有特色，周边也会建一些其他配套，有书吧、咖啡厅、幼儿活动区等，有样板间可以实地参观。 如果您对这个新房感兴趣，可以联系我，免费带看车接车送。

我是链家新房经纪人孙尚斌，主要负责整个天津的新房项目 这个项目之前带客户看过多次，对于此项目非常了解。农垦地产是天津市食品集团下的房地产公司，国企企业，资金实力非常雄厚。此项目虽是农垦建筑集团第一次独立完成项目，物业及设计都是自持。但是农垦集团曾经和多个大开发商合作，有着丰富的房地产建筑经验。 项目处于河东区老工业大学旁边，拥有着完善成熟的配套，有地铁2号线靖江路站（400米），5号线成林道站（600米），靠近中环线，交通便利，周边配套开车可到万达爱情海商圈以及项目周边自己的商业。 小区占地面积： 38,085㎡，建筑面积： 173,600㎡，绿化率： 40%，容积率： 3.19，车位配比： 1:1.3，地下车位数1367，一共13栋楼，8栋高层，5栋洋房。高层为25层到顶，洋房5才呢过到顶。高层分为2梯6户和3梯6户，小户型为85（两室）-95平（三室）；洋房为1梯2户，户型分别是105-115平及135平（三室）。整个小区为毛坯交付，物业是农垦自持，物业费：高层3.53，洋房：3.66。整个小区都为人车分流，地上行人地下行车。 以上是本人对于这个项目的点评及介绍，欢迎各位前来咨询。