开发区边角料

您好，我是链家新房经纪人宋玮珍，很高兴为您介绍此项目：远洋简宫位于天津市滨海新区开发区第二大街与太湖东路交口南侧，是由天津城投滨海房地产经营有限公司，该项目在售户型有：145平，高层在售，主力户型面积为100平，绿化率35%，容积率1.8，物业为远洋亿家物业管理有限公司，物业费为3.9～3.95，预计交房时间为2022年年底，项目在开发区的核心位置，交通便利，这是我对项目的基本评价，想了解很多的项目信息欢迎随时来找我哟！

基本信息 物业类型： 住宅 参考价格： 均价 20000元/平 项目特色： 品牌房企 地铁沿线 环线房 低密居所 区域位置： 天津-开发区 开发商： 天津城投滨海房地产经营有限公司 2022-12-30 交房 秋韵园2号楼,秋韵园1号楼,秋韵园3号楼,秋韵园4号楼,秋韵园5号楼,秋韵园6号楼,秋韵园7号楼,秋韵园8号楼,秋韵园9号楼,秋韵园10号楼,秋韵园11号楼,秋韵园12号楼,秋韵园13号楼,秋韵园14号楼, 韵园1号楼,秋韵园3号楼,秋韵园4号楼 物业公司： 远洋亿家物业管理有限公司 车位配比： 1:1.2 物业费： 3.9~3.95元/m²/月 周边规划： 地铁：太湖路 教育设施：纽约国际儿童俱乐部(天津滨海店)、中交第一航务工程局有限公司教育培训中心、美吉姆国际儿童教育中心(泰达伊势丹中心)、翰篪教育、学乐英语、南开大学泰达学院-泰达生物技术学院、柏立艺术中心、 医院：天津港口医院、泰达国际心血管病医院、金海岸中医医院、吉友医院、医技楼、奥拉克医疗美容(天津分院) 购物：宜来购食品超市、麦德龙(滨海新区商场)、伊势丹(滨海店)、浙商百货超市(新港二号路店)、

社区占地面积29万平米，总建筑面积为50万平米，容积率仅2.15，整体规划为低密洋房为主 。环境优美、品牌房企、地铁沿线、环线房、低密度居所 主力户型：145㎡户型，均价31000元/㎡，高层8#在售，主力户型面积为100㎡，均价21000-22000元/㎡，，预计2022年年底交房。 整体配套成熟。周边也有贝肯山这种波士顿风格的洋房产品。 交通有轻轨9号线太湖路站，旁边就是公交总站，周边公车936路、121路、508路、521路。 医院：天津港口医院、泰达国际心血管病医院、金海岸中医医院、吉友医院、医技楼、奥拉克医疗美容(天津分院) 购物：宜来购食品超市、麦德龙(滨海新区商场)、伊势丹(滨海店)、浙商百货超市(新港二号路店)

挺喜欢的，价格有点超预算，再和家里人商量一下

环境很好，楼盘也很好，感觉有点贵，考虑一下

远洋琨庭周边交通配套比较便捷， 轻轨9号线太湖路站下车不足600米即到；周边公车936路、121路、508路、521路车太湖东路公交站下车500米即到。位于第二大街与太湖东路交口东侧，建筑面积500000平方米。 远洋琨庭目前洋房仅33#少量房源在售，主力户型为145㎡户型，均价31000元/㎡，高层8#在售，主力户型面积为125㎡，均价21000-22000元/㎡

看了实体确实还可以，开发区内，地段也可以，离msd、万达、鸿泰都挺近，就是交房时间有些晚

离高速和高压线有点近。容积率稍高