精装修房子实在不敢恭维，看不到中海品质体现在哪里？

地下是个很大的安全隐患，幸好没下手

现房了，品质不错

价格比之前便宜30多万，下叠340万，上叠290万

您好，我是链家资深经纪人王秋月。为您介绍“中海锦城”是由天津中海海顺房地产开发有限公司倾力打造，所属区域为海河教育园区，位于瑞明路。项目规划39栋共1779户，70年产权普通住宅，毛坯房交房，主要产品是洋房和叠拼别墅，主要给您介绍别墅项目，小区是围合式设计，外圈是7层到顶的洋房，圈内是叠拼别墅，全部是通地下车库的，容积率1.35% 绿化率40% 小区是低密度高绿化园林景观式设计，车位配比是1：1.1 地上车位1771个，车位是非常充足的，物业公司是中海自持物业，物业费3.6元，全集中供暖，民水民电，预计2021年10月交房，目前在售户型2种：115㎡和126㎡，目前样板间已经全部开放，可以随时咨询选房了，希望我的介绍可以给您一些帮助，链家王秋月竭诚为您服务，新房免中介费哦！

中海·锦城位于天津市的津南区，属于津南区的海河教育园板块，因为项目本身在海河教育园区。商业配套有卢浮广场，新城吾悦广场，月坛商厦，医院有海河医院，胸科医院，环湖医院等等。 交通：项目周边有多条公交线路环绕，如808、652、628、627、705路等，地铁方面有1号线延长线（在建）、地铁8号线（规划中）。离6号线和慧南路站较近。 该项目在售户型：115㎡和126㎡，单价25000左右，项目为2020年10月交房，目前样板间已经全部开放

您好！我是链家新房置业顾问 项 艳 丽 很高兴为您服务！也很开心您注意到我的评论， 希望我的点评可以帮助到您！ 中海·锦城位于天津市的津南区，属于津南区的海河教育园板块，因为项目本身在海河教育园区。商业配套有卢浮广场，新城吾悦广场，月坛商厦，医院有海河医院，胸科医院，欢呼医院等等。出行的话小区口有公交站，可以到达天津市的其他区域。在售户型：115㎡和126㎡，单价25000左右；39栋共1779户，70年产权普通住宅，毛坯房交房，主要产品是叠拼别墅，低密度容积率1.35。小区是低密度高绿化园林景观式设计，车位配比是1：1.1 车位是非常充足的，物业公司是中海自持物业，物业费3.6元，项目为2020年10月交房~我负责全天津新房项目，后期看房承诺您全城免费专车接送，全程服务免费，链家小项在这里祝您生活愉快，身体健康，更多问题期待您的来电，与您一起找到满意温馨的家！

本人从事房地产经纪行业5年零7个月，具有丰富的从业经验、熟悉小区各种户型，了解小区周围配套及未来发展规划，为您精确计算购房的税费及首付，为您合理科学的设计购房规划、本人从业期间，办理过商业贷款，公积金，转按揭等各种单子，熟悉交易流程、而且本人服务热情，周到，专业，真诚，从业期间收到过8次客户送的锦旗，30%的客户都为我转介绍新的客户、希望有机会为您提供置业服务，为您找到满意的家！ 楼盘地址：位于津南区海河教育园 周边配套： 交通：项目周边有多条公交线路环绕，如808、652、628、627、705路等，地铁方面有1号线延长线（在建）、地铁8号线（规划中）。离6号线和慧南路站较近。 医疗：咸水沽医院、胸科医院、环湖医院、海河医院等，医疗体系较为完善。 商业配套：咸水沽月坛、辛庄永旺、新城吾悦广场等，商业配套比较完善，可以满足我们日常所需的购物、娱乐、影音、健身等需求，生活起来比较便利。 中海锦城紧邻海教园的南开大学，由洋房和别墅组成，密度低，适宜生活。洋房单价22000/平米，在售户型有84平米的两室和89平米的三室，洋房7层到顶，一梯两户。 交房日期：2021年9月30日

您好，链家新房经纪人倪楚星很高兴为您服务。 很荣幸能被您浏览我的评论，我将从我经纪人的角度为您客观分析这个楼盘。 中海锦城这个项目又名中海南开郡，项目整体分为洋房和叠拼两种产品。项目为央企中海地产独资开发承建，是中海全国第十六座锦城系产品。项目建筑风格延续南大建筑群学院风格，是区域内品质人居新标杆。 项目坐落于海河教育园区雅馨路与津南换线交叉口东北侧。海河教育园区东西两侧各有两大商业综合体，永旺梦乐城和新城吾悦广场。区域优势明显，园区规划总占地37平方公里，2009年启动建设，总体为一廊两翼，一廊为中央生态绿廊，宽800米长6000米的绿廊贯穿园区中部，形成自然生态的中央公园，两翼为绿廊两侧的高等院校，住宅及配套设施建设区。 项目洋房在售84两室，89三室。项目毛坯交付，物业是中海自持物业，物业费3.4元/平米。交房时间洋房于2021年6月交付，叠拼于2021年10月交付。 新房不收取中介费，看房免费车接车送，随时等候您的联系。