武清区域购房指南

2018-09-06 杨旭
武清区域购房指南

武清区位于京、津两大直辖市的中心点,北与北京通州、河北香河相连,南与天津北辰区、西青区、河北霸州市比邻,东与天津宝坻区、宁河县搭界,西与河北安次区接壤。武清素有“京津走廊”、“京津明珠”美誉,是京津冀三省市的交汇点,是国家“京津冀一体化”战略的重要核心区和桥头堡,武清是京津城际铁路天津段经停战,从武清站乘车到北京南站25分钟,票价38.5元,到天津10多分钟。


常住人口数:110万人(2015年)


区域面积:1574平方公里


生产总值:1186.59亿元(2017年) 

武清区共辖6个街道、24个镇:杨村街道、运河西街道、下朱庄街道、东蒲洼街道、黄庄街道、徐官屯街道、大良镇、梅厂镇、大碱厂镇、崔黄口镇、下伍旗镇、南蔡村镇、大孟庄镇、泗村店镇、河西务镇、城关镇、东马圈镇、黄花店镇、石各庄镇、王庆坨镇、汊沽港镇、河北屯镇、上马台镇、大王古庄镇、陈咀镇、豆张庄镇、曹子里镇、大黄堡镇、高村镇、白古屯镇。


其中,设立1个中心城区,即”武清新城“,下辖杨村、运河西、下朱庄、东蒲洼、黄庄、徐官屯6个街道,总占地面积60平方公里,2020年规划86平方公里,远景控制142平方公里,总人口60万人;设立3个中心镇,分别是:河西务镇、崔黄口镇和王庆坨镇,占地面积3.6平方公里,总人口9万人;其余为一般建制镇。在21个一般建制镇中,汊沽港镇、梅厂镇、大良镇、泗村店镇和大王古庄镇5镇为重点镇。

从片区上看,武清楼市主要分为“北中南”三大板块。南部下朱庄、南湖区域靠近天津市区,主要以天津客群为主,同时也伴有少部分北京客群购买,项目多为低密洋房和别墅;中部板块包括武清城区及高铁沿线区域,主要以武清本地人及外地“移民学生”陪读客群为主;北部即高村板块,毗邻北京,客群主要是京籍客户。

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交通


就交通而言,武清区有京沪高速、京津塘高速公路、京津高速公路、津保高速公路、津蓟高速公路、滨保高速公路等六条高速公路穿境而过,另有唐廊高速公路正在规划中;铁路方面,京津城际列车横穿武清,从武清乘车去往天津需13分钟,去往北京南站需23分钟,并与与地铁4号线、14号线无缝衔接,乘换车方便;航运方面,武清区距北京首都国际机场90公里、距首都第二国际机场45公里,距天津滨海国际机场35公里,即便是长途出差或国际旅行,武清依旧占据有利地位。

教育


教育方面,武清区现有全日制学校220所,其中国办幼儿园2所,民办幼儿园3所,小学160所,初中36所,普通高中11所。武清师资教育雄厚,虽然与北京相比教育资源还有所差异,但与其他环京区域和小城市相比,武清的教育资源已相对优质。

商业


娱乐休闲方面,武清有绿博园、佛罗伦萨小镇、NBA中心、凯旋王国、文化公园等多处休闲娱乐地,其中佛罗伦萨小镇包含近200家奢华时尚精品,满足居民的购物需求,凯旋王国是占地约1300亩的大型游乐中心,给孩子提供了宽敞的玩乐场所。不仅如此,武清位于京津之间,借助两者完善、成熟的生活配套,以及各种名胜景点,在此生活或更加舒适。

产业发达 就业方便


武清拥有武清开发区,另有商务区、四个市级示范工业园,以及多个镇街产业功能区。还有天津国家自主创新示范区武清园、天津自贸区武清产业园和全国侨商产业聚集区“侨梦苑”。拥有艾默生、英格索兰、LG、住友等世界500强项目30余个,丹佛斯、娃哈哈、中兴通讯、奥克斯、忠旺等行业龙头企业近200家。为了就业方便,武清每年都公布急需紧缺专业目录。