刚需置业，如何在市区与郊区选择，一直是很多购房者困扰的问题。
郊区胜在价格优势，但若工作在市区，路程遥远、通勤不变的问题也是摆在眼前。置业在市区，当然是较佳的选择。
在土地资源紧缺的市内六区，改善盘林立。时值年底，一些住宅新鲜血液的供出，有的更是定位于市区刚需、刚改客群，让人眼前一亮。
这些盘定位亲民，也带给置业者有了更多元化的选择，也为在城区有置业想法的刚需一族提供一线“生机”。
均价：25000元/平米
位置：河东区月牙河北路海河御水和馨
周边交通：轻轨9号线一号桥站、20余条公交线路
周边商超：物美超市、金地广场
健康配套：第三中心医院、武警医院
景观休闲：二宫公园、中山门公园、月牙河沿岸、河东文化公园
楼盘动态：河东区凯旋门项目已于11月30日首开，首开和馨家园6#，在售80平米、86平米两室户型，均价25000元/平米。预计于2022年12月交房。
户型推荐：80平米两室户型
图|开发商供图
均价：28500元/平米
位置：龙山道与天山北路交口
周边交通：地铁2号线屿东城站
周边商超：喜悦购物公园、华润万家
健康配套：武警医院
景观休闲：河东体育健康园、桥园公园
楼盘动态：目前主推楼栋、户型有：5#6#,面积87平米、90平米，三梯六户； 在售7#8#9#，面积92平米、132平米，两梯四户； 在售16#面积143平米，两梯四户。
图|开发商供图
均价：33000元/平米
位置：万东路雍祥园
周边交通：地铁2线翠阜新村站
周边商超：喜悦购物公园、华润万家
健康配套：武警医院
景观休闲：河东体育健康园、桥园公园
楼盘动态：雍祥园位于河东区万东路，在售2#、3#、4#，项目主推户型83-128平米，均价33000元/平米。
户型推荐：81平米一室户型
图|开发商供图
均价：25000元/平米
位置：双环路与佳宁道交口西北侧
周边交通：地铁1号线佳园里站、西纵快速路
周边商超：物美超市、华润超市
健康配套：第二儿童医院、红桥医院
景观休闲：西沽公园
楼盘动态：九和府主推户型三室两厅两卫115平米，两室两厅一卫89平米，均价：25000元/平。
户型推荐：89平米两室户型
均价：28000元/平米
位置：咸阳北路与纪念馆路交口西行200米
周边交通：地铁1号线本溪路站
周边商超：物美大卖场、欧亚达商业广场
健康配套：红桥中医医院、红桥医院
景观休闲：子牙河堤岸公园、平津战役纪念馆
楼盘动态：项目目前在售户型为高层100平米，高层123平米；洋房128平米，洋房138平米，洋房166平米。
户型推荐：100平米三室户型
图|开发商供图
均价：38000元/平米
位置：凌庄子道融创南开宸院
周边交通：地铁5号线凌宾路站
周边商超：彩柒汇生活广场、奥城商业广场
健康配套：一中心医院
景观休闲：南翠屏公园、水上公园
楼盘动态：项目在售户型面积为86平米、103平米、120平米、130平米、150平米高层，高层均价38000元/平米。
户型推荐：86平米两室户型
注：
1、本信息采集于2019年12月6日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及的装修状况、标准以合同为准。
2、文章中所标注的户型面积大小均为建筑面积。
3、楼盘图片均为效果图。
免责声明：因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。
