因为需求不同，每个买房人的侧重点也略有不同。
目前天津新房市场上在售、待售数百个项目，对于囊中羞涩、需求刚性的购房者而言，既不想远离市区，又想交通便利、配套丰富，无疑增加了选择的难度。
地铁开通以来，大大缓解了城市交通压力，以快捷、不堵车的优势成了天津人生活中的重要交通工具。地铁途径的区域，往来市区环城不再“卡顿”，改变了很多环外板块的交通状况。
本次，小编为大家整理出环城区域总价在100多万的6个近地铁楼盘，仅为购房者提供一些有效参考。
价格：均价22000元/平米
地址：宾水西道与学府东路交口
动态：项目目前在售17#、18#、35#，高层在售100平米、110平米，洋房在售115-143平米。
项目效果图|开发商供图
分析：
1.地铁：紧邻地铁3号线高新区站，直线距离约232米。近地铁的优势，随着天津地铁网络成型，或将成为周边业主出行的主要交通方式。
2.配套：项目临近华苑商圈、大学城商圈等，并自持3万平米大型商业配套。
周边两大公园——西青郊野公园、水西公园，提供富氧环境。
价格：均价23000元/平米
地址： 地铁9号线东丽开发区站南侧（新业广场旁）
动态：目前小高层10#、14#、21#在售，主推70-120平米户型，均价23000元/平米。洋房15#、16#、18#在售，主推130平米三居户型，均价27000元/平米。
效果图|开发商供图
分析：
1.地铁：紧邻地铁9号线东丽开发区站，直线距离约130米。周边津滨大道、津塘公路、天津大道等连接市区与滨海。
2.配套：项目周边商业配套优秀，自持的新业广场、宜家家居、红兴美凯龙，生活休闲随时可享。
价格：均价19500元/平米
地址：辛庄镇鑫盛路首创禧悦翠庭
动态：目前小高层10#、14#、21#在售，主推70-120平米户型，均价23000元/平米。洋房15#、16#、18#在售，主推130平米三居户型，均价27000元/平米。
效果图|开发商供图
分析：
1. 地铁：距地铁1号线东延线高庄子站，直线距离约1.1公里。
2. 配套：项目地处津南永旺梦乐城商圈，同时新濠广场、深特广场、兆恒广场、赢聚广场四大商圈紧挨项目
3. 会展概念：国家会展中心正在建设中，区域未来将形成会展+地铁模式。
价格：均价18000元/平米
地址：宜白路地铁三号线（宜兴埠站）北侧
动态：远洋未来城三期、四期产品在售，高层在售，户型面积88平米、115平米；小高层在售，户型建面88平米、90平米；洋房在售，户型面积105平米、138平米。楼盘整体均价18000元/平米。
效果图|开发商供图
分析：
1地铁：项目地处地铁3号线、5号线 ，距3号线宜兴埠站直线距离约322米。项目内覆盖双地铁四站：三号线宜兴埠站、天士力站，五号线宜兴埠北站、张兴庄站。
2.配套：项目自建80万建面商业配套，微社区提供大型购物和商业场所，购物便利。
价格：均价17700元/平米
地址：淮东路与沁河中道交口向东约400米
动态：碧桂园中骏·天寰洋房在售，户型约为99平米、116平米三居，单价18000-18900元/平米。高层户型为98平米三室，均价17700元/平米。
效果图|开发商供图
分析：
1地铁：项目距离地铁5号线职业大学站约400米左右。
2.配套：项目自建80万建面商业配套，微社区提供大型购物和商业场所，购物便利。
3.周边规划北辰文化中心、市民广场等。
价格：均价17700元/平米
地址： 翠涛道与宏园路交口
动态：金辉中环云著4月24日加推4#、6#，4#主推户型为121、133平米三居，洋房均价为20000元/平米；6#主推户型为97、118平米三居，高层均价为19000元/平米。
效果图|开发商供图
分析：
1地铁：项目距离地铁5号线志成路站直线距离约304米左右。
2.配套：项目周边三公里，有万福生活广场、天津第四中心医院等，生活配套成熟。
注：
1、本信息采集于2020年4月29日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及的装修状况、标准以合同为准。
2、文章中所标注的户型面积大小均为建筑面积。
3、楼盘图片均为效果图。
4、文中所示距离均为百度地图测距所得。
5、文中地铁相关信息均来自于天津轨道交通官方网站。
免责声明：因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。
