【踩盘日记】清盘特惠单价2万8 中环线上4号线旁 捡漏125-148㎡大户型

用心观察楼市，用脚丈量土地，只要脚步不停，我们终会相遇。

今天带大家一起去看看中储正荣栋境~

项目位于河东区琳科东路与琳科中路交口，东侧为东兴路，南侧为新阔路，西侧为红星精品轩，北侧为琳科中路，属于河东区中环线以内。

项目属于河东区三横三纵交通路网区域，三横指的是：卫国道、津滨大道、津塘路，三纵指的是：中环线、昆仑快速路、外环线。

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沿津滨大道下十一经路桥可以到达小白楼海信广场，从津滨大道还可直达天津站、滨海新区、空港国际机场等重要行政区、商业圈。

周边还规划有地铁4号线，在项目周围设有泰昌路站，预计明年通车，与此同时项目预计明年中旬交房。

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地铁4号线北起北辰小街东至中国民海大学，项目距离泰昌路站大约300米左右。另外在津滨大道设有17条公交线路，可通达天津市各个行政区。

配套方面拥有75万㎡的商业资源，包含20万㎡的万达广场和25万㎡的爱琴海商业广场以及25万㎡的红星美凯龙家宜生活馆，另外还有家乐福、华润万家等大型商超。

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项目还可辐射新开路商圈、卫国道商圈、小白楼商圈、万达红星商圈，可以形成半小时生活区。

从区域位置来看，不论是交通出行还是生活配套都是十分便捷的。

125㎡这个户型做得还是比较方正的，三室两厅两卫的设计，南北通透户型，采光和通风效果还是不错的。

客厅带有步入式阳台，开间面积比较大，增加了活动空间的同时，也增大了视野范围，更加方便在此晾晒衣物。

厨房与餐厅相连，同时与客厅形成动线区域，有效与卧室隔开，做到动静分离，布局相对来说还是比较合理的。

厨房预留出门框位置，可以根据需求改造成开放式厨房也是不错的选择，餐厅相连，更是缩短了家务动线。

卫生间和厨房均配有窗户，整个户型属于全明户型，不用担心采光问题。双卫生间的设置，方便实用的同时，也保护了住户的隐私。

三间卧室设计，两间主卧位于南向，一间次卧位于北向，主卧均配置飘窗，美观的同时，又增加了整个空间感。

项目体量不是很大，一共规划了6栋高层，共计765户。于2018年7月首开，首开楼作为5、6号楼，后又加推了1、4号楼。

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目前在售的只有3号楼，2梯3户。2号楼只有顶层部分房源在售，目前一共还剩余20套房源左右，处于清盘阶段，后期不会再有加推，目前清盘特惠，价格在28000-29000元/㎡左右。

2号楼为28层到顶，目前只有顶层4套三室户型在售，面积在125㎡左右，总房款大约340万。3号楼为30层到顶，面积在148㎡左右，都是四室户型，总房款在410、420万左右。

目前项目剩余的户型整体面积都偏大，在125-148㎡左右，比较适合改善类群体。目前也就还剩20套左右，卖完后边就全部售罄了，所以如果有朋友比较感兴趣的话，还是要抓紧了。

注：

1、本信息采集于2020年7月28日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及的装修状况、标准以合同为准。

2、文章中所标注的户型面积大小均为建筑面积。

3、楼盘图片均为效果图。

免责声明：因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准。文中所涉及装修状况、标准以合同为准。