买房一时爽。
但是一直买房一直爽吗？我想应该不会。
首先，如果我们不是富豪，哪有机会不断的去买房呢。其次，买房也是个劳心劳力的过程，需要不断的比较，三思、三十思、三百思而后动，脑细胞死了一堆，这个过程一点都不爽。
对绝大多数家庭而言，买房都是一件大事，很可能会动用整个家庭的全部积蓄。所以在选房时我们都会谨小慎微，生怕哪里没注意到出了纰漏。所以很多人在初次买房的时候都会遇到一个问题：买房子是一步到位好，还是有个过渡好？
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一步到位是个伪命题
首先，买房一步到位其实是个伪命题。随着生活发展，我们的需求是不断变化的，工作变动，生了孩子等都会对需求有影响，比如开放的二胎政策，应该有不少家庭因为想要二胎而换房子的。我们不太可能20多岁买了房，住到60岁了，仍旧觉得这房子perfect，哪哪还都是够用的。
所以这个问题应该是：我们买的房子能满足我们多久的需要。
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买房应当量力而为
房屋的本质还是一个居住的场所， 因为前些年有一个房价攀升的阶段，也有一些人看到了其中的利益后就一窝蜂的涌入楼市，某种程度上也带动房价上涨，因而使得房子有了超出其本身居住以外的价值。但我们相信住建部说的“房住不炒”不是闹着玩的，房子最终也会逐渐的回到本身的居住属性上去。
所以如果为了房子弄的狼狈不堪，有些得不偿失。马云也曾鼓励自己的员工（年轻人）不要买房，要尽量去租房，以便获取幸福感。因为他觉得年轻人与其为了买房子每月陷入还房贷的痛苦之中，还不如租房来得轻松自在。
所以如果我们有能力，买个各方面都完善的房子是好的，如果力所不能及，可以先买一个暂时住的。
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在能力范围内适当超前
虽说因改善的需求而换房子可能是躲不开了，但是也要避免频繁的换房。搬家都是小事，装修，房子的买卖都挺麻烦的，所以买房时可以适当的超出自己的承受范围。
原因有三：
- 多一点贷款，多一点压力，也可以防止过度花销。并且因为通货膨胀，或者工资的上涨，我们的还款的压力都会逐渐的减小。
- 可以减少换房的频率，节省时间和精力。限贷政策期内，也能把头次低息贷款利用时间周期更长一点。不然有贷款记录后再换房，可能面临首付提高，利率上浮的处境。
- 住房条件的改善，对家庭生活、工作事业也有帮助。
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刚需上车，总价77万
刚需买房，在满足居住的需求之外，可能更重要的还是“上车”这块，有钱买大点，没钱买小点，先上了车再说。这里给大家推荐环城的刚需小两居，总价都在77万到90万之间。
