天津100万内的八大板块包括环城、远郊、滨海新区等地，上周我们重点介绍了北辰区的大张庄，南区的八里台、天嘉湖，及东丽区东丽湖西三大板块，详情请点击《天津房价地图！8大板块100万内楼盘总攻略出炉，新天津人必看》。接下来我们将重点介绍余下5大板块，100万内还能买什么样的房？来咯，小编带着介绍来咯。
（根据百度地图绘制，仅供参考）
天津房价地图｜8板块100万内楼盘总攻略出炉，新天津人必看（下）
2020-09-22
未来科技城板块
天津未来科技城坐落于七里海南侧，是由中组部和国资委确定的第四个未来科技城，总体定位是“智慧经济城、创新先导城”。这片区域归属情况比较复杂，地界整体在宁河靠近东丽一带，但行政上大部分属滨海高新区，其中的京津合作示范区（清河农场片区）还是北京的“飞地”。
该板块产业规划很强大，但实际发展比较一般，轨交Z7、Z8线都不是近期规划，不确定性较大。目前区域内在售的新房是当代公园阅MOMA、麒麟湿地万科小镇，地处永定新河和京津高速以南、津宁和宁静高速东侧，属于未来科技城南侧边界，再往南大概3公里就是东丽湖板块了，均价不过万，百万以内铁拿，比较适合在周边工作的自住购房者。
武清商务区北部
板块位于武清杨村即商务区北部，邻近京津高速和京津塘高速口，自驾车前往京津两地比较方便。
目前在售的碧桂园云河上院、翡翠半岛两项目均有符合100万总价门槛的房源，但目前翡翠半岛待售中，后期可多关注。
配套方面，翡翠半岛前期已入住的小区内已有小型商超和餐饮，翠亨路旁有环渤海农产品交易市场，各类基础生活设施较为齐全，更多大型配套还是依托于武清主城区。
宝坻高铁新城
宝坻新城向南延伸的新兴板块，因围绕京滨、京唐、津承三线枢纽的宝坻南站发展又被称为高铁新城，定位为京津冀商务会客厅、交通枢纽，与潮白河国家湿地公园和宝坻新城核心区隔河相望。
板块现有雅居乐津侨国际小镇、远洋万和四季在售，涵盖高层、小高层、洋房、平墅等各类产品，均价1万出头，但周边生活配套还比较欠缺，有华润万象城等大型规划，落地时间待定。
静海团泊西
团泊西区是依傍团泊风景区发展起来的一个新城，位于静海东北部、与西青南部边界隔河相望。
团泊楼市可谓尝尽了世间冷暖，一度经历了火期期、下行期、冷静期。尤其是东区因生态保护的从严，部分小区面临停售拆除，对区域市场又是一个重创；相对而言，西区不触及生态红线，配套也更接地气儿，整体情况好一些。
团泊西区定位为天津健康产业园，有当年全运会后留下的20多个体育场馆，体育中心、团泊足球场等体育设施丰富。产业方面，不久前揭牌的中日（天津）健康产业发展合作示范区项目，落地于天津健康产业园规划区和拓展区，中国神农谷、静海湾智慧小镇等13个项目也集中签约。
同时团泊西还是一个大学城板块，天津体育学院、天津中医药大学、天津医科大学等多所高校新校区落址于此。
目前区域出行基本靠自驾，商业现有团泊奥特莱斯，以及在建的团泊新天地商业综合体、规划中的金科商业广场和盛湖园商业广场，不过目前基本生活配套还是短板。
新房市场奥体公元101、基业世琾等项目都有100万以内房源可供选择。
滨海生态城北部片区
相比于生态城南部、中部，北部片区起步较晚，配套也有待提高，相应的，价格也低一些，项目多为点状分布。值得期待的配套是在建轨交滨铁2号线（原Z4线），一期预计2023年完工并实现通车。
新房市场，力高阳光海岸均价在1万左右，作为生态城的价格低点，加上沙滩、泳池及海景资源，成为区域走量较多的楼盘，更靠北的鼓浪水镇的中小户型总价也比较低。总的来说，对于想进生态城但预算有限的购房者来说，北部目前的价格比较友好，但由于配套完善尚需时日，更适合不着急住的客群。
注：
1、本信息采集于2020年9月22日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及的装修状况、标准以合同为准。
2、文章中所标注的户型面积大小均为建筑面积。
3、楼盘图片均为效果图。
4、规划信息来源于天津市规划和自然资源局。
6、文中地铁相关信息均来自于天津轨道交通官方网站。
7、文中涉及的距离信息来源于百度地图步行距离，如有偏差，请以实际为准。
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