“父亲母亲现在眼见着奔70了,爬楼越来越难。万一哪次踩空,后果不堪设想。”对于父母仍住在老旧社区的小张来说,父母的每一次上下楼都会让他揪着一颗心。
一些建于上世纪八九十年代的小区,大多都是六七层的老楼,没有安装电梯。然而小区越来越来,居民年纪也渐渐偏向老龄化,当年刚住进来的三四十岁青壮年,如今也要六七十岁了。这一现状让老旧社区加装电梯成为必要的一件事。
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可是在进行实际改造的时候也出现了一系列的问题。
低楼层住户担心采光和通风
对于老社区来说,房屋广贤本身就不是很充足,低楼层尤其昏暗,如果再加装电梯,势必会影响采光和通风。不仅如此,电梯的运行会产生噪音,影响老人休息。
工程复杂、担心安全隐患
加装电梯本身是一件复杂的工程,部分老旧小区由于房屋年代长,楼梯间狭窄,那么安装电梯就会挤压消防通道和楼体空间。
耗费较大的财力
根据《天津市既有住宅加装电梯工作指导意见》,本市将对中心城区范围内四层及以上既有住宅加装电梯,给予20万元/台的建设补助,但这20万元只占加装电梯费用的三分之一,也就是说还有40万元需要居民承担。
除了安装费用,还有后期的电梯养护运行的费用,都需要业主额外承担。
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老社区安装电梯这件事,无非就是想让老年居民的生活更方便一些,6层居民楼装上电梯,秒变洋房。相比这些“老房”变“新房”,天津市还有一些真正意义上的电梯洋房。它们有着开阔的楼间距、花园般的社区环境以及独立的电梯间。