何为刚改族,顾名思义,就是刚性改善,就是因为客观或者主观原因,急需要换房。刚需族之后的另一主力购房群体,但是与第一次置业相比,不再是房产小白,但是真正换房时,依然都会感叹一句太难了。
为什么这么说呢,换房的人都经历过第一次买房的“大出血”,经过几年的奋斗,大概到30—45岁的时候,腰包又慢慢鼓起来了,手里的资金也多了起来。或者因为想追求更高的生活品质或者是家里成员增加,原本的空间变得拥挤,都会有一个换个大一点的房子的想法。
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并且经过阅历的增长,刚改族与刚需族相比,已经成长为有品位的客群,他们看中配套,强调品质,户型上更是双重要求,不仅要够宽敞,功能性也要强,简单直白的说,就是要在三房的前提下,让居住更具品质。
但是与真正的改善群体相比,毕竟买房预算还不是那么的充足,很怕一不小心就演变成房子改善了,而生活却越过越难。换房时,纠结又焦虑。挑选楼盘时,就会又谨慎又很挑剔。
“我就想要预算在200-300万左右,品质好一点,,配套全一点,很难吗?”刚改表示很委屈。
如果眼光放在市区,就很难。因为从整体来看,市区置业门槛相对比较高;从微观上看,总价、配套以及周边的交通来讲,目前比较合适的楼盘就是河东、红桥以及河北区域的楼盘。但是从户型上来讲,满足这个价格区间的只有80平米-90平米的两室户型,不能满足改善想要换大的需求。但是如果将目标向外扩散,200-300万的预算在环城可以说是比较高的标准了,不仅可以入住品质洋房,而且这些洋房周边配套很齐全。