在房价居高的当下，小户型因其低总价、低首付、低月供的特殊优势越来越受到购房者青睐。那么购房者在挑选小户型住宅时需要注意些什么呢？
其一，方正的户型设计实用率更高。有些时候我们会感觉到一套房子给人的感觉并没有它面积上那么大，这种感觉上的不一致就是因为实用率导致的。户型拐角过多，会占用一部分居住面积，家具的摆放也会受到影响，而方正的户型会让空间更显宽阔。
其二，户型面积比例合理。小户型因其面积受到限制，与舒适性住宅相差甚远。所以，小户型里的每个房间的面积都要控制在合理的范围之内，充分发挥其实用性的功能。小户型卧室的面积应控制在10平米左右，卫生间要达到4-6平米，厨房在5-6平米之间，客厅在12平米以上。
其三，合理的功能分区。餐厅、客厅和厨房一般活动频繁，而卧室是休息的地点需要安静，好的户型要能够做到动静分离。另外，一些日常的不可或缺的功能区的设计如洗衣机、冰箱的放置、阳台等也要考虑在内。
小编整理了一些80平米以下的小户型推荐给大家。
