刚需客群作为楼市的主力军，不少开发商开始正面房地产市场现状，都开始主打刚需和首改楼盘。
刚需难购房，今年或将有大的改善。
本篇，小编帮您整理一圈，看看这些刚需产品是不是你的菜？
此前，市区刚需商品房选择余地很小，随着市场的成熟，刚需产品日渐减少，甚至很多新盘取消了刚需产品设置，以大户型、高总价的改善产品居多。
本图根据百度地图绘制，与实际信息可能略有偏差，仅供参考。
目前，市内六区的三大刚需盘主要分布在红桥区、河东区的“沿边”地带，佳园里板块、太阳城板块、中山门板块，均处地铁沿线。
九和府目前主推高层产品89平两室/115平三室，均价：25000元/平米。
路劲太阳城皓阳园目前主要在售项目的三期，为26-33层到顶高层产品。在售87平米、90平米、132平米户型；2期119平米和143平米户型还有少量现房。
天津凯旋门项目目前在售为高层产品，在售3#、4#、5#、7#，主推户型为80-100平米户型。
西青区，曾经是天津西南城区刚需外溢的供应大户，包括中北镇、张家窝、精武镇。中北镇，作为起步较早的板块，随着配套的成熟，市场的认可，其内楼盘都大力发展改善项目去了。在近两年，西青的刚需置业，主要以张家窝、精武镇为主。
本图根据百度地图绘制，与实际信息可能略有偏差，仅供参考。
作为三大镇之一的张家窝板块，目前商业、文旅、交通等配套已近成熟，如今在窝里买房，不会出现环城新房往往缺乏配套的现象。
中骏雍景府在售小高层89-99平米三室，均价19500元/平米，洋房在售110平米四室，均价20500元/平米。
万科翡翠大道洋房产品在售125平米、150平米，一梯两户。 高层产品在售89平米 、109平米，两梯四户。 洋房均价23500元/平米 ，高层均价21000元/平米。
融侨方圆小高层主推89平米户型，均价19000元/平米；洋房主推127平米、137平米、143平米户型，均价20500元/平米。
津门·正荣府洋房产品在售，在售户型：建筑面积约80平米、95平米、105平米、125平米，均价20500元/平米
招商公园1872：5月27日加推高层1#，在售87平米、108平米户型，单价18000-19000元/平米。
由于近两年城市建设向南倾斜，国家会展中心、两条地铁线等配套落地建设，不少房企陆续进驻津南区，也让这个“刚需老干部”增加新鲜供应。新盘主要集中在辛庄、咸水沽、八里台等板块。
本图根据百度地图绘制，与实际信息可能略有偏差，仅供参考。
津南区每平米均价2万内的楼盘共计13个，是当下刚需置业“集中地”之一，刚需楼盘主要集中在咸水沽、小站、八里台、天嘉湖等板块。
重点楼盘推荐：
首创禧悦翠庭在售22#、25#、26#、27#，在售户型为79平米、83平米两室；89平米、109平米三室，整体均价19500元/平米。
富力又一城项目目前在售户型为90平米两室、113平米、135平、148平米三室，单价12000-14000元/平米。预计于2021年底交房。
爱情·花园里项目目前在售熙悦北苑2#、3#、13#，在售89平米户型，均价11500元/平米。
如果你是新天津人，对于地缘概念并不十分强烈。即使预算不充裕，也想拥有“类市区”的配套，海河教育园区不应错过。。
海教园板块刚需盘比市区项目都要便宜不少，由于具有双地铁覆盖，可轨交前往市区、滨海新区等城区。明年，相邻的国展中心板块也要迎来首展，交通会更加便利。
本图根据百度地图绘制，与实际信息可能略有偏差，仅供参考。
至于在天津市区，想要以“1字头”的价格购买新房，恐怕还是不要想太多了。海教园目前已经有项目推出小户型产品，低总价的优势不妨多加关注。
重点楼盘推荐：
阳光城·未来悦项目目前在售1#、2#、3#，在售户型89平米三室，均价19500元/平米。
东丽区刚需低价盘主要分布于东丽湖板块、华明镇板块，这两个板块也是“环空港”附近几大居住区之一。作为津滨走廊之上的东丽区，通过卫国道、津汉公路与市区相连，可谓说是“承市区，启滨海”，两端都是天津经济发展双核中心，人口对住宅的需求量较高。
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目前东丽湖、华明镇周边社区整体环境、配套已基本呈现。纯刚需客群可选择除别墅及部分洋房户型外，其余总价在预算内的产品。
重点楼盘推荐：
天津华侨城高层有88平米，127平米，139平米，均价11500元/平米。洋房有83平米，85平米，88平米，124平米，134平米，均价13000元/平米。
天骥智谷在售户型价格：88平米、91平米、122平米，项目单价9000-10000元/平米。
北辰近年来的楼市发展是有目共睹的，这也得益于各项配套的大力打造。在建地铁4号线、地铁5号线通车、北辰文化中心规划、通武廊的批复，也意味着未来将有更多的人流、物流汇聚于此。
本图根据百度地图绘制，与实际信息可能略有偏差，仅供参考。
北辰区土地幅员辽阔，环内土地面积也在环城四区中数一数二。其板块分布也十分广泛，包括了宜兴埠、淮河道、刘园、天重、双街、大张庄、小淀等楼市区域。
重点楼盘推荐：
远洋未来城三期、四期产品在售，高层在售，户型面积88平米、115平米；小高层在售，户型建面88平米、90平米；洋房在售，户型面积105平米、138平米。楼盘整体均价18500元/平米。
碧桂园中心天宸位于铁东北路与龙门东道交口，高层86平米两室、106平米三室，小高层120平米三室。
融创津宸壹号位于北辰东道与尚梅路交口，高层主推约88平米两室、105平米三室户型。小高层主推117平米三室，楼盘均价13500元/平米。
注：
1、本信息采集于2020年6月9日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及的装修状况、标准以合同为准。
2、文章中所标注的户型面积大小均为建筑面积。
3、楼盘图片均为效果图。
4、土拍信息来源于天津土地交易中心。
5、文中地铁相关信息均来自于天津轨道交通官方网站。
6、规划信息来源于天津规划和自然资源局。
7、图片来源于网络，侵删。
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