2020年6月第一周天津楼市成交情况如何，哪个区的房子惹人爱？你pick总价多少的房子？
天津新规：赠与、继承需缴纳土地出让金！
日前，市规划资源局关于印发《天津市国有划拨土地上房屋转让缴纳土地出让金管理办法》，国有划拨土地上房屋通过买卖、赠与、继承等进行转让的，要按照实际成交或评估价值的1%缴纳土地出让金。《办法》自2020年6月10日起施行，有效期5年。
该《办法》明确——
国有划拨土地上住宅房屋因买卖发生转让的，应当按照实际成交金额的1%缴纳土地出让金；因赠与、继承、析产等发生转让的，应当按照评估价值的1%缴纳土地出让金。
定向安置经济适用住房第一次转让的，暂不缴纳土地出让金。
哪些楼盘在上周开盘
上周13盘开盘，给6月楼市开了一个好头。项目主要集中在环城，共有9盘新品入市，其中一个纯新盘项目，融信津南府。
融信津南府位于天津市津南区北闸口镇，东邻双桥河镇，西与八里台镇接壤，南与小站镇相望，北连咸水沽镇，交通便利。毗邻月牙河畔，自然景观条件良好。项目占地6.89万平米，其中住宅6.43万平米。建筑面积7.71万平米，其中住宅7.32万平米，配备幼儿园0.47万平米。
项目规划洋房、别墅产品，洋房主力户型建面102平米、125平米，联排别墅主力户型为145平米、165平米、191平米。现已开盘
带看榜：社会山西苑位列榜首 保利拾光年未开先火
本周带看榜中9盘来源于环城四区，社会山位列榜首，一部分原因是近期洋房产品频频加推，价格有优惠，另一方面是近期别墅加推，临近市区，吸引很多高端人群关注。
市区项目海河源筑位居第二，重要原因项目推出一批特惠房，较大的优惠引起部分购房者的关注。
150-300万成交量增多
上周住宅市场中，成交总价均在100万元以下的房源占比达16%，环比上周降低4%，100-150万元房源的成交占比为30%，环比上周降低5%；150-200万元成交房源占比达到23%，环比上周上升4%，200-300万成交房源占比19%，环比上周上升3%。
80-100平米户型面积段和上周持平
成交面积来看，成交面积80平米以下的房源占比达到18%，环比上周上涨7%；成交面积80-90平米的房源占比达到23%，环比上周持平；成交面积90-100平米的房源占比达到24%，环比上周提升1%；100-120平米房源占比为21%，环比上周下降7%。
环城南北压过东西 武清继续坚挺
从行政区域来看，北辰、津南两区成交量并列第一，周销售榜前十项目中，北辰、津南各占三个项目。武清5月第五周销售第一，本周掉到第三名，但仍然是十分有竞争力。
那么硬壳货上架了，这些楼盘上周卖的好
注：
1、本信息采集于2020年6月8日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及的装修状况、标准以合同为准。
2、文章中所标注的户型面积大小均为建筑面积。楼盘图片均为效果图。
3、文中距地铁站距离均根据百度地图绘制，可能与实际信息略有偏差，仅供参考。
4、本榜单数据由2020年6月1—7日贝壳网销售数据。
5、文中在建、规划信息均来源于天津规划局网站。
免责声明：因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准。文中所涉及装修状况、标准以合同为准。
