“价格+地段”双赢！适合当婚房的小户型力荐
2020-06-30
不同人群买房侧重点不同，刚需看发展，改善看配套，终改看身份。终改人群买房不会随便选，他们的需求已经脱离房子本身的居住属性，置业更多的是一种身份的象征，城市地标附近的楼盘更受他们喜爱。改善一族置业需求更多的是房子本身的附加值，从户型、物业到所处地段、周边配套等等，是一种居住属性的升级。
刚需一族资金有限，可选项目本身就有一定的局限性，不能任性的“既要+又要+还要”，配套成熟的价格一定会更高，面积大的经济实力达不到，户型、地段、配套等标签只能择一二而取。然而总有一些项目出人意料、打破常规，能实现“价格+地段”的双赢，以下推荐的楼盘均为小户型，面积在75-95平米之间，总价有一定优势，适合刚需一族当作婚房。
市区小户型，总价230-250万元/套
市区对刚需一族来说相当不友好，均价高不说，大户型也比较多，小户型可选项目不多，市区的刚需价对比环城等地也会有所提高。市区刚需要买哪？红桥、河东两区的购房门槛在市内六区来说是比较低的，而且这两区有合适的小户型，总价230-250万元/套。
九和府：和府位于红桥区距西站副中心约5公里，距老城厢鼓楼商圈约7公里，距天津站约9公里，距小白楼城市CBD中心约11公里。项目主推89平两室/115平三室，均价25000元/平米。89平米户型总价约为231万/套。
89平米户型
雍祥园：项目在售产品为高层，1# 33层到顶，两梯二、三户；2#33层到顶，两梯四户；4#33层到顶，两梯三户。在售户型为81/84/94/110/122/126平米。
81平米户型
84平米户型
凯旋门 项目均价26000元/平米，户型面积为100平米、86平米、80平米。预计交房时间2022年6月。
80平米户型
86平米户型
环城也可以有好地段！总价155-175万元/套
市区够不到，还可以去张家窝、宜兴埠看看。一个发展多年，南站中央商务区规划完备，推荐的项目目前是张家窝片区距离南站比较近的；一个距离市区相当近，生活配套较为成熟，且自身带有商业大规划，可谓亮点多多。而保利拾光年项目呢，虽然位于西青高新区，但属于滨海新区管辖，不限购哦，小户型像是专门针对刚需上班族而设计。
招商公园1872项目整体分两期开发，由12栋现代风格的高层组成。小区中心大景观造景，是一座高品质的公园住宅小区。目前项目87平米、97平米、108平米、118平米在售，均价19000元/平米。
87平米户型
津门·正荣府目前在售有80平米的二室，95-105平米的三室，125平米的四室；均价20500万元/平米。
80平米户型
95平米户型
保利拾光年项目位于西青区中心海泰高新区板块，行政隶属滨海新区，享受滨海不限购政策，目前2、3、5、6、8号楼在售，76-95平米户型，均价21000元/平米。
76平米户型
86平米户型
95平米户型
远洋未来城三期、四期产品在售，高层在售，户型面积88、115平米；小高层在售，户型建面88、90平米；洋房在售，户型面积105、138平米。楼盘整体均价18500元/平米。
80平米户型
注：
1、本信息采集于2020年6月30日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及的装修状况、标准以合同为准。
2、文章中所标注的户型面积大小均为建筑面积。
3、楼盘图片均为效果图。
4、规划信息来源于天津市规划和自然资源局。
5、文中地铁相关信息均来自于天津轨道交通官方网站。
6、文中距离信息来源于百度地图步行距离。
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