交房验房过程中会涉及到许多文件交接，一些购房人对这个流程不是很清楚或不重视，没有细致查看便签字了，以至于后期房屋出现问题时难以维权。其实，从拿到书面通知开始，大概会经历如下四个步骤。持有《入住通知书》和相关证件，在规定期限内，查验房子、交纳费用。
一、核实房屋面积：索要《面积实测表》，向开发商了解公摊面积大小及组成；
二、检验房屋质量：可以请专业人员对房屋质量仔细检查，记录问题，并详细填写《验房单》；
三、领钥匙：如果一切ok，签署《房屋验收交接单》之后，就可以领取房屋钥匙；
四、交费用：一般分为两类费用，向开发商交纳合同里约定的“其他费用”，以及，向前期物业管理企业，交纳“物业管理费”，并办理物业管理的相关手续。
因此建议在买房时还是选择一些品质房企，可以有效避免交房时可能存在的问题。小编从贝壳找房为大家整理了一些在售楼盘，供正在找房的你作为参考。
