在买房过程中大部分人都会在选楼层的时候烦恼不已,不知道该选择几楼好。当然也有因为价格因素,或者看中了这个小区,但剩下的楼层不全了,胡乱选了一个算了的人。但小编想说的是,选房的每个环节都马虎不得,看似关系不那么大的楼层,也需要谨慎对待。
图片来源于网络
其实楼层各有高低之分,但没有一定的谁好谁坏,再说还有价格因素在,只要这个楼层适合你,那就是好的。我们现在来看看各个楼层的利与弊:
1.一层到三层
利: 出行方便,基本不受电梯影响,而且当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层至三层躲避起来也最迅捷。
弊:因为距地面较近,会受地面潮气的侵扰,蚊虫的侵扰也比较严重。好巧不巧,如果还临街,也会受路上的汽车尾 气、扬尘的污染。如果是高层,采光也可能有影响。此外一楼还容易遭到盗窃。
2.三层到六层
利:安全性很好,低楼层会受的影响都没有了。
弊:如果没有电梯或者电梯坏了,老人小孩上下楼会有些不便。
3.七层到八层
利:安静,不受汽车噪音,尾气等影响。
弊:爬起楼来会比较困难。
4.九层到十五层
利:明亮,再高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。
弊:由于可能存在峡谷效应,如果周边有公交干道或工厂,或者高楼密集的住宅在街道风的作用下,含有灰尘的气流会在这几层(尤其是9-11层)的附近徘徊,空气有可能不太好。有的高层的设备安置在这部分楼层,有概率被噪音影响。
5.十六层以上
利: 视野好,空气清新。住宅楼暖气是往上升的,所以十六层以上最暖和。
弊:遇到水压小的时候可能会断水,而且基本告别爬楼,如果遇到火灾不容易逃生,并且火灾散发的有毒气体 都是由下向上扩散的,存在危险的可能。
PS顶层怎么样?
优点是价格便宜,采光视野会较好,但冬天冷,夏天热。楼顶可能会出现裂缝,楼房建成后,有一个下沉的过程,这个过程会导致墙面出现一些裂缝,这些裂缝属于正常裂缝,但顶楼的裂缝相对要明显一些。还有就是顶楼可能会出现渗水,一旦出现渗水,根治的可能性不大;渗水会导致墙面发霉发黄,直接破坏家庭装饰的美观性;严重的可渗入管线,导致短路。
小编时间:因为有时高层的空气并不像想象的那么新鲜,大大小小的烟囱几乎包围城市,30米以上难免集结起有害物质。加上上下楼的便利性,居住的密度等问题,7层以下是居住的更好选择。
接下来就给大家推荐几个热门的洋房项目。