很多刚需客户的买房预期是这样的：想买一套小户型自住房，首付大概能拿出五十万，希望周边配套好一些。
我们可以大致核算一下，目前天津首置买房首付基本在总价的三成左右。根据首付五十万左右的买房预期，那么他们需要找的这套房子总价大概是165-200万左右。
价格：均价17500元/平米
项目地址：天津市西青区迎水南路与津涞路交口
主要配套：地铁10号线（在建）、地铁13号线（规划中）
项目动态：项目目前在售97平米、111平米、118平米、120平米三室户型，整体均价17500元/平米。
推荐户型：97平米三室两厅一卫
户型图|开发商供图
价格：均价20000元/平米
项目地址： 张家窝镇瑞雪路津门·正荣府
主要配套：地铁3号线、天津南站、社会山文旅港
项目动态：项目洋房在售，在售户型包括80平米两居，95平米、105平米三居和125平米四居，单价20000-22000元/平米。
推荐户型：80平米两室两厅一卫
价格：均价18000元/平米
项目地址：宜白路地铁三号线（宜兴埠站）北侧
主要配套：地铁3号线、地铁5号线
项目动态：远洋未来城三期、四期产品在售，高层在售，户型面积88平米、115平米；小高层在售，户型建面88平米、90平米；洋房在售，户型面积105平米、138平米。楼盘整体均价18000元/平米，预计2022年5月交房入住。
推荐户型：88平米两室两厅一卫
价格：均价23000元/平米
项目地址：北辰道与辰永路交口
主要配套：天津第二儿童医院、物美超市
项目动态：大运河府高层和洋房在售，高层在售户型为84平米、98平米、102平米和134平米户型，均价23000元/平米。洋房在售户型为97平米三室，均价26000元/平米，预计2021年9月30日交房。
推荐户型：84平米两室两厅一卫
价格：均价19000元/平米
项目地址： 跃进路金隅悦城丽悦园
主要配套：地铁4号线（在建中）
项目动态：金隅悦城位于东丽津滨大道跃进路，洋房主推98平米三室全明全通透户型，单价18000-19000元/平米。
推荐户型：98平米三室两厅一卫
价格：均价19500元/平米
项目地址： 鑫盛路首创禧悦翠庭
主要配套：地铁1号线、地铁6号线二期（在建）、津南永旺梦乐城
项目动态：首创禧悦翠庭在售22#、25#、26#、27#，在售户型为79平米、83平米两室；89平米、109平米三室，整体均价19500元/平米。
推荐户型：79平米两室两厅一卫
注：
1、本信息采集于2020年4月14日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及的装修状况、标准以合同为准。
2、文章中所标注的户型面积大小均为建筑面积。
3、楼盘图片均为效果图。
4、文中地铁相关信息均来自于天津轨道交通官方网站。
免责声明：因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。
