蓟州区区域购房指南

2018-09-06 杨旭
蓟州区区域购房指南

蓟州区是天津市市辖区,位于天津市最北部,地处京、津、唐、承四市之腹心。截至2012年,全区总面积1593平方公里,下辖26个乡镇、一个城区街道、949个行政村、15个社区。


蓟州区是天津市仅有的半山区,也是天津市的“后花园”。

蓟州区下辖1个街道、20个镇、5个乡、1个民族乡,区政府驻文昌街道府前街2号。

2017年以来,蓟州已共出让11宗纯住宅/商业地块,万科、恒大、红星等房企纷纷进驻。作为供地主力的蓟州新城片区,已吸引了鸿坤、保利、双成接连进驻,其中鸿坤手握6宗地块,保利3宗、双成1宗,土地成交楼面价均在6000-7500元/㎡之间。

说起蓟州新城,规划从2011年起至2020年分三期建设,十年完成,总550亿元,包括组团、西部组团、州河地块、大兴峪南地块等6大子块。计划建设安置房及配套公建456万平方米,修建市政道路及管线109公里,整理可出让土地1391公顷。目前,一期建设周期为2011-2015年,主要采取以宅基地换房模式进行建设,为商业发展和宜居生活奠定了坚实基础。二期建设周期为2014-2017年,三期建设周期为2017-2020年。

交通


公路

津蓟高速公路,京哈、津围、邦喜、宝平等干线公路和县乡公路在蓟州区交汇。


铁路

京秦铁路、大秦铁路横亘境内,津蓟铁路直抵城区。主要火车站有蓟县站、蓟县南站和翠屏山站。

商业


蓟州区商业街,新城未规划建设之前,主要指的老城内商业街,具体可以用一个“井”字概括,上横可以以兴华大街接连文昌街接连渔阳古街形成,集合商贸服饰、超市、古玩字画等商业业态;下横为商贸街,以饭店、旅馆、娱乐休闲为主要业态;左撇为渔阳南路,从鼓楼广场始,终到南楼,以服装商城、影院、眼睛店、蛋糕店等业态为主;右竖为中昌街,分为两部分,以与兴华大街、文昌街交界为点,以北依托住宅底商形成服饰、培训机构、餐饮等商业业态,向南则为连锁服饰店、宾馆、快捷酒店等商业业态。

医疗

 

区域内有一家三甲医院:蓟州区人民医院, 始建于1949年7月,1985年1月迁址于城内兴华大街16号;2015年10月迁至现址南环路18号,占地面积160亩,总建筑面积11.3万平方米,设置床位1000张,开放床位800张。2009年县妇幼保健院并入我院;蓟县中心血库、蓟县120指挥中心和蓟县卫校挂靠在我院。

人文景区:


这座小城有乾隆皇帝游历32次,不禁感叹“早知有盘山,何必下江南”的名山;有被称为天津“水缸”,控制超过2000平方公里流域面积的翠屏湖;有万里长城中的42公里,戚继光在这里16年的黄崖关长城;有被誉为袒露在东方大地上的“万卷史书”之称的中上元古界自然保护区;有千年古刹;有比故宫老了35岁的古城楼;有四座滑雪场……丰厚的文化底蕴和良好的生态环境,使得蓟州区成为京津冀协同发展规划中京津生态涵养区建设的重要区域。



蓟州区有盘山风景、黄崖关长城,翠屏湖度假、城区古文物、中上元古界标准地层剖面和八仙山原始次生林自然保护区等六大旅游景区。