为了改善市民居住条件，解决中低收入家庭住房问题。早在2006年，天津就启动“十大新家园”的规划布局。规划建设的10个新家园均位于外环线以外5到10公里范围内，总占地面积4824公顷，住宅总建筑面积2586万平方米。本期将要讲述的华明新家园就是其中之一。
华明新家园居住区位于东丽湖风景旅游区西部，与华明镇、空港经济区相接，规划总建筑面积约232万平方米，其中住宅建筑面积约184万平方米。华明新家园除了一些经适房外，越来越多的品牌开发商进驻区域内建设中，随着地铁二号线联通空港与市区，以及空港产业配套的支持，华明镇的人口流入速度再增强。
随着大量住宅项目的入驻，居民对高效生活圈的需求增加，华明板块自身的配套也逐渐丰富起来。商业配建以生活超市、菜市场、邮局、餐饮等社区服务为主，更贴合日常需求。华明在区位上与空港经济区为邻，可以享受不少现成的空港配套。
而就医方面，仅有华明医院一家公立医院，更多需求可以去位于空港经济区的天津医科大学总医院空港医院，相比市内大型医院方便很多。
区域内也有口碑不错的中小学，比如华新小学、华新学校等，公立幼儿园有华明一幼、华明二幼等。随着板块内入住率增加，生源激增，教育资源也在同步丰富，华明11号地日前透露规划，将建设一所“完全中学”，这所学校位于宏顺东道与华四路交口，分为初中部和高中部，为适龄孩子就近入学提供了可能。
华明新家园是天津外环周边十个新家园之一，开发已有多年历史。它的开发先从住宅开始。起初主要是保障房，如顶秀欣园、华丰家园、华富家园等，同期还有首创溪缇郡、天房锦园等商品房项目。
后来随着恒大、金泰、天安、华润、大唐等相继进驻，区域内大规模开发建设，一个大型居住区已渐具规模，加上早期的华润橡树湾、金泰丽湾、海上国际城项目已经实现入住，片区内形成了一定的居住氛围。总的来看这是一个大型居住区，以住宅开发为主，有部分产业、配套及公寓。
目前区域内新房项目也不少，产品类型主要以联排别墅、洋房、小高层产品为主，且大户型房源较多，集中在180-350平米区间内，也有一些90平米上下的户型，对刚需客群而言，选择面小了不少。所以在华明，中小户型有很大的市场需求。
大唐印象项目位于天津市东丽区津汉公路与北杨线交口北侧华明新城，总占地面积约32万㎡，地上建筑面积近50万㎡，是大唐地产进入天津的住宅大盘。产品涵盖高层、瞰景洋房、平层官邸、叠拼别墅、联排别墅等多种类型。 项目开发商为大唐地产。
项目一期占地约为15万㎡，地上建筑面积约为20万㎡，容积率1.34，其中包含约19万㎡住宅以及约1万㎡的公建配套和幼儿园。目前规划的15-18层高层均为2梯4户配置，楼座采用大面宽短进深设计，保证每一户的南向采光充足。11层瞰景洋房均采用1梯2户配置。
大唐印象（拍摄于2017年9月22日）
交通：
公交路线：
华润橡树湾: 690路、818路、751路、695路、660路
海上国际城: 690路、818路、751路、695路
自驾路线：沿津汉公路直行至北杨线，右转至弘信道即到
商业：
项目本身没有商业配套，可以使用华润橡树湾和恒大名都的社区商业
华润橡树湾位于卫国道延长线，津汉公路北侧，是华润置地在全国打造的第12座橡树湾。天津华润橡树湾占地52万平米，建筑面积70万平米。华润置地力求打造天津空港生活配套区第一座70万平方米法式华宅。
华润橡树湾（拍摄于2017年9月22日）
公交路线：660路、818路、683路、622路、689路、677路、663路华润橡树湾站
自驾路线：由津汉公路行驶至北杨线与弘泽大街交口，沿着弘泽大街转向弘信道行驶300米左转即到
雪优花园位于卫国道延长线，东丽区临空居住区板块，距离外环线8公里。项目周边均为品牌房企大盘，规划合理、配套齐全，南侧紧邻临空配套区，享有商业、医疗、教育资源便利，属于板块内居住属性最为优质的区位。
雪优花园（拍摄于2017年9月22日）
公交：660路、690路、695路、751路、818路、575路、663路 海上国际城站
自驾：卫国道→空港二号桥→左拐上弘顺东道
作为“十大新家园”之中最早开发的华明新家园，已经有很多二手房，除了最早的一些经适房外，随着恒大名都、华润橡树湾、雪优花园以及天房锦园等商品房入住，越来越多的次新房出现，丰富了区域内各种需求。
1、文中地图图片根据百度地图绘制，与实际信息可能略有偏差，仅供参考。
2、文中出现物业等价格信息，信息采集时间为2017年7月25日，若价格有变，请以房源详情页信息为准。
3、文章中所标注的户型面积大小均为建筑面积。
4、文中项目图片没有注明均为效果图
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