俗话说，火车一响money万两，轨道交通对城市建设的重要性显而易见。凡是在轨交周边的房子，不管是新房还是二手房，价格都是非常可观的。“临近地铁3号线”“附近有规划中的地铁4号线”也是不少开发商打出的宣传点。
除了已开通运行的地铁1、2、3、5、6、9号线以外，还有正在建设中的地铁4、7、8、10、11号线，贯穿市内六区和环城四区等多个重要行政区。那么远郊方面规划如何呢？
首先我们来看看武清，说到武清，最近比较大的事情非“通武廊”莫属了。所谓“通武廊”就是一条武清通往北京的市域（郊）铁路，准确的叫法是经天津中心城区经武清、廊坊，到北京的市域（郊）铁路。
向南与天津地铁5号线相连，向北经过廊坊北三县到亦庄从而与北京的地铁相连，计划实行“轨道建制、公交出行”的方式，时速不超过160公里，“通武廊”建成后将大大缓解武清城际站的交通压力。
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说完武清我们再来看看它的邻居宝坻又有哪些新动作呢？
宝坻南站是正在建设中的京唐城际铁路、京滨城际铁路与规划中的津承城际铁路上的一座中间站，是上述三条城际铁路的相交站与接轨站。
宝坻南站作为京津冀轨道交通网络的重要组成部分，是京唐、京滨及规划津承城际铁路的经停枢纽站。
宝坻南站片区是以宝坻南站为核心向外辐射的一个区域，这一区域的远景规划是打造30平方公里的“高铁新区”，构建承接北京非首都功能的“微中心”。
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目前，京唐铁路宝坻南站站房初步设计已获批，站房施工图已出具，现在等待审查阶段，预计8月份进场施工，计划2021年建成。
京唐城际铁路全长148.7公里，起于北京城市副中心站，终至河北省唐山市既有唐山站。途经北京市通州区、河北省廊坊市、天津市宝坻区，至河北省唐山市。京唐全线计划2022年6月达到通车条件。
京滨铁路正线全长95.766km，起于宝坻南站，北接京唐铁路，南至滨海新区滨海西站。宝坻至北辰段51公里正在加快建设，计划2022年9月份通车。
随着1个高铁站3条城际的建成，会有效缓解北京到天津的交通压力，也能为北京外溢人群在津置业提供更加高效便捷的生活方式。
远洋未来城三期、四期产品在售，高层在售，户型面积88、115平米；小高层在售，户型建面88、90平米；洋房在售，户型面积105、138平米。楼盘整体均价18500元/平米。
78、93、101平米的两室和135平米三室在售，单价13500元/平。
项目位于天津市津南区八里台天嘉湖大道东侧，高层主推户型为87平米、125平米两室三室。在售均价为9000元/平米。距离天津市外环19公里，依托11000亩天然大型湖区，打造出一座300万平湖居生活水上浮城。
高层96平、99平。小高层92平、120平。洋房97平、99平、121平。均价高层17000元/㎡ ，洋房19000元/㎡。
绿城天津诚园主力户型为120-143平米，小高层均价43000元/平米，洋房均价45000元/平米。
新城樾府在售叠拼别墅，上叠面积125㎡、126㎡，下叠面积141㎡、153㎡，均价23000元/㎡。
梧桐大道位于武清南湖板块，由保利发展、蓝光地产、京能置业三大品牌联合开发。在售小高、洋房，户型面积为90平米，单价12300元/平米。
鸿坤理想城项目自身带有商业配套，目前小高层、洋房在售中，小高层为7、8、9、11、12号楼，面积为82-107平米，均价6500元/平米，洋房7层顶，105平米均价8000元/平米，118平米的均价9300元/平米。
当代公园阅ΜΟΜΛ项目目前在售16#、26#，在售86、92、97平米户型，均价9000元/平米。
鸿坤原乡小镇总体规划用地约238800平米，总建筑面积约35万平方米。项目位于京津新城宝白公路与龙江大街交口，社区以欧洲温泉度假小镇为样板，以贯穿河系为景观轴心，108种植被点缀欧洲漫步式园林。高层在售，主推96㎡户型，单价6500-7000元/㎡。
注：
1、本信息采集于2020年7月3日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及的装修状况、标准以合同为准。
2、文章中所标注的户型面积大小均为建筑面积。
3、信息来源天津日报和天津广播。
4、楼盘图片为效果图。
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