7月16日,天津市规划和自然资源局对大华申展(天津)置业有限公司国展公园世家D4地块项目进行公示。公示期限自信息发布起7个工作日。
图片源于天津市规划和自然资源局网站
此次公示规划的地块是今年5月27日辛庄出让的津南(挂)2020-04号地块,由上海大华以总价12.96亿元、楼面价9454元/平米、溢价率0%摘得,同时摘得的还有位于该地块东侧的05号地块,总价8.96亿元,楼面价10698元/平米,溢价率0%。
图片截取自百度地图,内容为小编绘制,仅供参考
7月16日,天津市规划和自然资源局对大华申展(天津)置业有限公司国展公园世家D4地块项目进行公示。公示期限自信息发布起7个工作日。
图片源于天津市规划和自然资源局网站
此次公示规划的地块是今年5月27日辛庄出让的津南(挂)2020-04号地块,由上海大华以总价12.96亿元、楼面价9454元/平米、溢价率0%摘得,同时摘得的还有位于该地块东侧的05号地块,总价8.96亿元,楼面价10698元/平米,溢价率0%。
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公示地块四至为:东至国昌路、南至国达环路、西至鑫怡路、北至馨沽道。地块案名已公布:大华国展公园世家
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根据公示所示,社区整体规划有洋房、小高层、高层三种产品,共20栋住宅。18层到顶的高层12栋,10、11层到顶的小高层10栋,7、8层到顶的洋房8栋。
项目总用地面积122425.11平米,地上计容建筑规模137087.6平米,规划总计1470户,机动车停车位共计1617个,其中地面机动车位147个,地下机动车位1470个。
如图所示,社区还规划有公建设施包括组团绿地、居民健身场地、物业管理服务用房、警务室、社区综合服务中心、居委会、商业服务网点、垃圾分类投放点等。其中组团绿地面积不小于2061.21平米,居民健身场地不小于329.1平米,商业服务网点不小于1234.8平米。
项目地处津南区辛庄板块,南侧紧邻天津大道,交通出行便利;北侧距离地铁1号线东延线洪泥河东站直线距离约500米;向东与国家会展中心的直线距离约为3.3公里,会展中心为区域内带来更多的人员集聚,并推动相关配套的优化建设,多重功效辐射周边区域。
地块周边目前在售项目两个:美的云熙府和首创禧悦翠庭,产品以小高和洋房产品为主,均价19500元/平米。
待售项目一个:天津悦府,目前项目营销中心已对外开放。