吹一吹南湖！通武廊站点+配套升级，跻身地铁板块时日可期

天津有四大湖：南湖、东丽湖、团泊湖、天嘉湖，每个板块凭借其自身优势和独特卖点，在近年来吸引了不少开发企业入驻，逐渐成为天津购房者的置业目标。由于四大湖板块均距离市区较远，配套相对匮乏。随着城市建设的不断扩建和轨道交通的大力推进，目前有些板块现状已得到很大改善，南湖板块就是如此。

2013年左右，武清开始向南发展，也就是现在的下朱庄和南湖板块。南湖板块依托其自然资源优势，吸引了大批开发商入驻，成为不少对生活质量有高要求的人们关注、追捧的板块。

现阶段的南湖板块出行基本靠自驾，板块南接北辰区，地铁5号线的开通不仅方便了北辰的居民，更为居住在南湖需要通勤市区的上班族提供了便利的交通条件。从碧桂园云湖项目到地铁5号线北辰科技园北站，驾车距离7.4公里，路途中仅有2个红绿灯，大大节省了在通勤路程中的时间。

然而，随着“通武廊”的建设，为南湖板块提供了一种新的出行方式。2019年市发展改革委等九部门联合印发2019年重点建设、重点前期和重点储备项目安排意见通知中提到，2020年内将开始建设通武廊轻轨，接驳北辰科技园北站，延伸至武清区。

去年《武清2019-2020年优质土地推介》上线，该地块规划图中标有“轨道控制线”以及“轨道M5线延长线”字样，也印证了“通武廊”经过天和路。

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同时规划图中明确了站点的位置，武清南湖站点位于郎庄子道与天和路交口南侧，在此区域两侧各有一个地铁出入口标志。

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除了交通配套，一系列的生活配套设施也开始不断完善。武清区下朱庄街道办事处就网民提出的关于南湖板块新建菜市场的需求有所回应，依据城市建设规划，天和路西侧，农于道南侧有菜市场和超市规划，项目预计2020年上半年启动建设；汇景园有配套菜市场，正在建设中，预计2020年下半年投入使用。

另外，武清区下朱庄街道2020年工作要点中，也提及了将投入资金1亿元，完成嘉宁广场综合体主体建设，确保永辉超市、乐天影院、肯德基等项目签约，满足周边居民购物需求。

新房市场方面，目前板块内有十余个项目在售，竞争较为激烈。

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注：

1、本信息采集于2020年8月13日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及的装修状况、标准以合同为准。

2、文章中所标注的户型面积大小均为建筑面积。

3、楼盘图片均为效果图。

4、文中距离根据百度地图测量。

5、文中通武廊信息来源于2019年市发展改革委等九部门联合印发2019年重点建设、重点前期和重点储备项目安排意见以及《武清2019-2020年优质土地推介》。

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