张家窝位于西青区核心位置，作为西青重点规划发展的新型居住区，其地段优势明显。张家窝被大学城、产业园区、第三高教区环抱，享有西青的教育及产业资源。张家窝的新房项目均价在2万/㎡左右，总价174万—266万之间。张家窝房价不高，是刚需置业的好去处，同时也有较大户型的适合改善人群置业。
张家窝板块购房指南
2018-09-06
项目以刚需盘为主同时兼顾改善需求
交通便利，被津晋高速和津沧高速环抱， 南站高铁可达京沪，地铁3号线可达市区
南站科技商务区开发建设，带动区域发展
商圈目前只有三个楼盘在售，均为住宅。均价在 1.8万/㎡—2.2万万/㎡之间。
商业
商圈内有社会山广场和地丰里商业街。
社会山文旅港总面积约26万平方米，配备一座国际会议中心，四座高端酒店、三家餐厅、一家北宋体验式主题温泉嘉佑温泉水世界、梦幻总动员全美式儿童成长基地、城南往事民国主题商街与民国物语博物馆、津有礼纪念品超市、社会山广场购物中心等十余处娱乐及服务场所。
社会山广场
交通：
京沪铁路、京沪、京沧、津晋高速，京福、津静、津涞公路等交通枢纽穿片区而过。
板块紧邻南站地铁站，可与天津现有地铁换乘，并直达天津站。
医疗配套
商圈的医疗配套目前比较落后，以卫生服务站为主，有头疼脑热的可以诊治。距离最近的三级综合医院是西青医院和天津第一中心医院，都在9公里左右。
生态环境
商圈内有滨河公园、张家窝中心公园市民日常锻炼有去处。
其中张家窝镇中心公园2017年开放，公园具备四大功能分区。健身广场配置有篮球、笼式足球的活动场地4000平方米，及各类健身器材，满足周边居民的健身运动需求；儿童游乐场面积1300平方米，突出儿童体验式活动，配备儿童攀爬网、滑梯、沙坑游乐设施及活动场地；极限运动场1500平方米，满足青少年轮滑、单车等极限运动的需求；太极广场3000平方米，用于老年人晨练、跳舞、排练等日常文体活动。