不得不说，低价盘一直是刚需置业者需要的，不论是买市区、买环城，甚至买远郊。当然，对于个人买房，买近买远都是自己的选择。真正付诸于行动上，适合刚需的价位又能称心如意的新房是少之又少。
说来有些小尴尬，住在市区意味着拥有便利的交通，成熟的生活配套。如果资金充裕，哪个刚需者不想在市区买房呢？但，市内六区的房价较高，动辄3万+、4万+、5万+，甚至还有6万+，“望房兴叹”这个词或许都不够形容那些仰望中的购房者了。
不同区域分开对待，对于市内六区这些楼市高价区域，新房均价在3万以下实属低价盘了（1万+的时代已经过去很久很久了）。目前市区“2字头”新房可谓凤毛麟角，仅有3盘。
目前九和府、路劲太阳城皓阳园、天房北宁公元在售均价在3万以内，市区里面再低于这个价格的楼盘产品也都是公寓了。且这三个项目目前均有小户型产品在售，路劲太阳城74平米2室2厅1卫，总价在205万左右。九和府、天房北宁公元88平米左右小户型，总价约在250万左右。
路劲太阳城皓阳园77平米户型
虽然“买房就是买地段”这句话一点都不假，但工薪刚需族的收入很难撑得起现在市内六区的价格。
时过境迁，环城四区楼盘渐渐被大众所熟知与接受。在价格上，同样的品牌和相似的户型前提下，环城四区住宅更为便宜。真说到买环城房，小编还是想啰嗦一句，环城四区的房源尽可能挑选优质地段，地铁优先在1.2公里范围内的新房，毕竟在空间距离增加的前提下，交通的便捷性还是最为关键的。
如果以均价2万以下作为低价盘的衡量标准。环城四区低价盘推荐如下：
作为整体发展领先的“环城一哥”西青区，在均价2万以下的价格区间里面，选择并不多，低价盘均位于张家窝区域。天安珑园目前在售户型以110平米以上的大户型为主，总价190万起，较之其他项目入门级小户型总价略高出一些，较适合刚改、改善人群。
社会山西苑、融侨方圆均有小户型在售，社会山西苑为84平米两居户型，总价在160万左右；融侨方圆89平米为小三居户型，总价在172万左右，刚需购房者可出于自身对居室数量的需要选择。
融侨方圆89平米三室户型
目前北辰区在售新房均价区间在12000-22500元/平米，主要面向刚需、刚改人群。北辰区近年吸晴能力亮眼，前有刘园片区，后有铁东北路、宜兴埠区域，每一次表现都让人们眼前一亮。
融创津宸壹号4月27日开盘，首开小高层、高层产品，高层主推约88平米两室、105平米三室户型。小高层主推117平米三室，楼盘均价15000元/平米。
融创津宸壹号88平米户型
东丽区有着上至3万+的上东金茂府、融创城，面向改善客群；下至东丽湖片区万元左右的24K·真刚需盘，给购房者一种两极分化的感觉。东丽区低价盘集中在东丽湖区域，华明镇、万新街区域也有新房脱颖而出。目前从这些低价楼盘的在售户型可以看出，小至67平米，大至150平米，可谓包容各种居住需求的客户。
其中，金融街听湖小镇已于4月20日加推洋房产品，面积为95平米、130平米、150平米户型，均价13500元/平米。
金融街听湖小镇95平米户型
津南区的咸水沽区域，凭借双地铁规划、配套成熟、高层价格很“刚”的优势，吸引到很多城市外溢及新天津人的目光。而天嘉湖区域同东丽湖一样，凭借不过万的均价，也是个24K·真刚需板块。
津南区的低价盘相较其他三区最多，在售户型产品也相当丰富。在4月22日，富力又一城新加推合茂园4#-7#楼，在售户型为89平米两室、111-148平米三室，均价13000元/平米。
富力又一城90平米户型
注：
1、本信息采集于2019年4月25日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及的装修状况、标准以合同为准。
2、文章中所标注的户型面积大小均为建筑面积。
3、楼盘图片均为效果图。
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